Saksa – Rakennushankkeen johto – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Bundeswehrin (Bw) kasvavan rakentamistarpeen ja sen kanssa yhdistettyjen rakennushankkeiden priorisointien vuoksi sisältää Bundeswehrin rakennusohjelman „Majoitukset“ (BwBauProgU) kokonaisprojekti 74 yksittäistä majoitusrakennusta 31 kiinteistössä, jotka on tarkoitus rakentaa mahdollisimman nopeasti vuosina 2026–2031. Majoitusrakennus sisältää muun muassa yksittäisiä majoituksia, jotka koostuvat asu-/työ-/nukkumisalasta, saniteettialueesta ja muista alueista. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi BMVg on nimittänyt BImA:n kiinteistönomistajaksi Bw-kiinteistöille toteuttamaan itsenäisesti RBBau -ohjeiden mukaan. Kaksi kiinteistöä on eristetty kokonaispaketista; tarvittavat palvelut myönnetään erikseen. Jäljellä olevat 23 kiinteistöä on jaettu viiteen lottiin. Näissä kiinteistöissä ensimmäisessä vaiheessa on määrä valita yksi tai viisi yleissopimuksen suorittajaa, joka suorittaa rakennusalueen vapaaksi tekemisen ennen rakennustyötä. Osin vaaditaan laajamittaisia valmistelutoimia rakennusalueen vapaaksi tekemiseksi (mm. taistelukenttä-/vanhojen lastien poistaminen ja puiden kaato), median tarjoaminen ja lajisuojelutoimet. Sen jälkeen on tarkoitus toteuttaa kaikki kiinteistöt yhdellä tai viidellä yleissopimuksen suorittajalla. Rakennusalueen vapaaksi tekemisen yksi tai viisi yleissopimuksen suorittajan lotit ja yksi tai viisi yleissopimuksen suorittajan lotit rakennuksesta on yhdistetty neljään lottiin. Teknisen neuvonantajan lotit 1–3 sisältävät kaikki sekä rakennusalueen vapaaksi tekemisen yleissopimuksen suorittajan hoidon että rakennuksen yleissopimuksen suorittajan hoidon. Neljän teknisen neuvonantajan lotin vuoksi voidaan lotin 4 lotin edessä olevassa tarjouspyynnössä hoitaa yhtä tai kahden rakennusalueen vapaaksi tekemisen yleissopimuksen suorittajan ja/tai yhtä tai kahden yleissopimuksen suorittajan rakennuksen hoito. Lottia 1 koskevat 6 kiinteistöä ja 18 majoitusrakennusta. Lottia 2 koskevat 7 kiinteistöä ja 16 majoitusrakennusta. Lottia 3 koskevat 5 kiinteistöä ja 17 majoitusrakennusta. Lottia 4 koskevat 5 kiinteistöä ja 6 majoitusrakennusta. Teknisen neuvonantajan tehtävänä on suunnittelun ja rakennuksen kontrollointi, mukaan lukien ekologinen rakennusohjaus sekä rakennuksen vastaanottamisen ja käyttöönottamisen hallinnointi kuvattua yksi tai viisi yleissopimuksen suorittajaa rakennusalueen vapaaksi tekemiseksi, ympäristö ja media sekä yksi tai viisi yleissopimuksen suorittajaa avaimet kädessä, monikerroksisten asuinrakennusten rakentamiseksi Bundeswehrin majoituksina sarjatuotannon ja modulaarisen rakennustavan sekä ulkoalueiden avulla. Lisätietoja tilauskohteesta voidaan nähdä liitetyssä, vielä luonnosvaiheessa olevassa suorituskuvauksessa. Muutoksia suorituskuvauksessa myöhemmässä prosessin vaiheessa säilyttävät. Tarjousvaiheessa on tarkoitus sallia lotin ylittävä alennus.