Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Seuraavassa oleva entinen "Alte Schulhaus" Kaiserstr. 18 Winterbach-Manolzweiler puretaan loppuun toukokuussa 2026. Kaikki tämän nykyisen rakennuksen nykyiset käytöt tulee sijoittaa suunniteltuun uuteen kunnantaloon. Nämä ovat: (1) paloasemarakennus yhdellä ajoneuvokopilla ja siihen kuuluvilla vaatehuoneilla 1. kerroksessa sekä siihen kuuluvilla varastotiloilla 2. kerroksessa. (2) kansalaiskeskus (pinta-ala 83,5 m2, 48 henkilölle pöytäistuttuina) ja siihen kuuluva keittiö osastokokoontumisiin, tietotilaisuuksiin, jumalanpalveluksiin, voimistelukursseihin jne. ja myös vuokrattavissa yksityiskäyttöön perhe- ja syntymäpäiväjuhliin. (3) kurssihuone (pinta-ala 26 m2) esim. maalauskurssien ja kokoustilojen käyttöön, myös palokunnalle. (4) julkinen kirjakaappi. (5) Rakennuksen ulkopuolella tulee rakentaa yhdessä ulkoalueiden kanssa (autopaikat, polkupyöräasemat jne.) uusi julkinen lastenleikkikenttä. Rakennuslupa uuden kunnantalon rakentamiseksi on myönnetty Landratsamti Rems-Murr-Kreis 02.12.2025. Tämän rakennusluvan perusteena on arkkitehtitoimisto archifaktur Julian Bärlinin suunnitelma, Winterbach. Winterbachin kunnanvaltuusto on päättänyt 04.11.2025 kokouksessaan kunnantalon uudelleenrakentamisesta ja hyväksynyt kustannusarvion 2.768.300 EUR brutto. Tämä hankintamenettely koskee - rakennus- ja sisustussuunnittelupalveluiden hankintaa §§ 33 ff. HOAI i.V.m. liite 10.1 suoritusvaiheille 5-8, valinnainen myös suoritusvaihe 9 (Lot 1). Suunnittelupalvelut suoritetaan heti tilauksen jälkeen. Kunnanvaltuusto päättää hankintapäätöksestä huhtikuussa 2026 päättäessään päättäjänä. Tämän vuoksi tilaus tapahtuu todennäköisesti huhtikuun lopussa/toukokuun alussa 2026. Rakennustöiden hankinta tapahtuu suunnittelupalveluiden suorittamisen jälkeen yksittäisillä ammattiosastoilla. Rakentamisen aloittaminen pyritään aloittamaan mahdollisimman pian (kesä/ syksy 2026), jotta kunnantalon rakentaminen valmistuu loppuvuonna 2027. Winterbachin kunnan nykyisen suunnitelman mukaan rakennushankkeeseen on arvioitu 2,76 miljoonaa euroa bruttoa (KG 200-700 mukaan DIN 276-1:2018-12). Suunnittelupalveluissa on arvioitu noin 1.988.900,00 euroa bruttoa (KG 300 ja 400). Projektin ylin tavoite on hankkeen kustannustehokas, toiminnallinen ja taloudellinen toteutus kunnanvaltuuston hyväksymän kustannusrajan noudattamisen mukaisesti. Hankkeeseen on saatu Winterbachin kunnalle tukirahoitusta. Tämän vuoksi on turvattava suunnittelupalveluiden ja rakennustöiden aikataulun noudattaminen.