Puola – Rakennustyöt – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. Kutsun kohdeena on suorittaa laajamittainen lämmönlähteiden modernisointi yhdessä aurinkopaneelien sekä energianhallintajärjestelmän (BMS) asennuksen kanssa Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddział w Gliwicach, jota kutsutaan edelleen "Tilaajaksi", perusteella sopimuksesta energiatehokkuuden parantamisesta (edelleen myös: "Projekti"). 2. Tilaaja edellyttää, että Projekti toteutetaan kokonaisuudessaan valitun Suorittajan kautta, jonka tehtävänä on: 1) suorittaa ex-ante-audit, jotta täyttyisivät sopimuksen rahoitusehtojen vaatimukset, 2) varmistaa rahoitus, joka on tarpeen Projektiin liittyvän investointiosuuden toteuttamiseen; 3) suorittaa kokonaisuudessaan projektin ja toteuttavan dokumentaation perusteella toiminnallisuus- ja käyttäjäohjelman, jossa on energianaudit, joka sisältää ekologisen vaikutuksen, mukaan lukien saada tarvittavat hallinnolliset päätökset Tilaajan ja muiden lain mukaisesti tarvittavien sopimusten ja luvien puolesta; 4) suorittaa kaikki rakennus- ja asennustyöt sekä teknisen käynnistyksen kohteissa, jotka on valmistettu projektidokumentaation ja 7. heinäkuuta 1994 päivätyllä rakennuslain (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) mukaisesti; 5) suorittaa ex-post-audit, jotta täyttyisivät sopimuksen rahoitusehtojen vaatimukset; 6) valvota energiankulutusta kohteissa, hallita ja ohjelmoida lämmitys- ja sähköasennuksia sekä laitteita (hallita energiantaloutta) kohteiden käyttötarkoituksen ja tarpeiden mukaisesti, jotta saavutettaisiin tarjouskohteessa ilmoitetut säästöt sopimuksen voimassaolon aikana. 3. Tilaaja on velvollinen tarjoamaan kohteet Projektiin liittyvien toimintojen tarpeisiin sekä maksamaan Suorittajalle sen ansaitsemat palkkiot, joiden lopullinen määrä riippuu saavutetuista säästöistä energiankulutuksessa sekä kohteiden ylläpidon suorittamisesta. 4. Tilaaja edellyttää, että Suorittajan palkkaa rahoitetaan osittain ulkoisista varoista, jotka on hankittu EU:n infrastruktuuri-, ilmasto- ja ympäristörahoitusohjelman (FEnIKS) kautta vuosille 2021–2027 – prioriteettiohjelma "Energian tehokkuuden parantaminen julkisten rakennusten yhteydessä (yhdessä OZE:n asennuksen kanssa). Pilottiprojekti julkisten rakennusten energiatehokkuuden parantamisessa, joka toteutetaan EPC/ESCO-mallilla". 5. Esitieto kohteesta ja aikataulu on sisällytetty Liitteeseen nr 1 Julkisuuteen – Tarpeet ja Vaatimukset (edelleen myös: "OPIW"). 6. Sopimuksen (EPC-sopimuksen) kesto on 7 vuotta (maksimissaan 2-vuotinen investointivaihe ja 5-vuotinen hallintavaihe). Sopimuksen lopullinen kesto määritellään Sopimusehtojen Spesifikaatiossa, joka perustuu dialogin kilpailuun tehtyihin päätöksiin. 7. Kuitenkin kilpailukykyisen dialogin muodon vuoksi tarkempi termomodernisoinnin ja rakennustöiden toteutus, tekniset ratkaisut, EPC-sopimuksen kesto, rahoitusmalli, palkkioiden laskennan periaatteet sekä tehtävien ja riskien jako määritellään Sopimusehtojen Spesifikaatiossa, joka perustuu kilpailukykyiseen dialogiin tehtyihin päätöksiin sekä Tilaajan tekemään analyysiin ja valintaan Suorittajien ehdotuksista. 8. Suorittaja tarkoittaa art. 7 pkt 30 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn, zm.) (edelleen: "Ustawa Pzp") yksikköä, yksityistä partneria art. 2 pkt 2) Ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637) (edelleen: "Ustawa o PPP") sekä art. 7 ust. 4 Ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 711) (edelleen: "Ustawa o efektywności") palveluiden toimittaja. 9. Tilaaja tarkoittaa myös julkista yksikköä art. 2 pkt 1 Ustawy o PPP sekä julkisen sektorin yksikköä art. 2 pkt 8) Ustawy o efektywności.