Saksa – Insinööripalvelut – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Kunta Mainleus aikoo luoda kiinnostava vuokra-asumisen tarjonta kunnallisella alueella Mainleusin keskustassa. Alueella sijaitsee neljä 1950-luvun peräisin olevaa kerrostaloa, jotka eivät vastaa nykyisten asumisvaatimuksia joko asuntovarustuksensa tai energiatehokkuutensa puolesta. Talojen ympäristössä olevat avointilat eivät ole muotoiltuja. Taloja on tarkoitus parantaa energiatehokkuuden ja rakennusmäärittelyn kannalta tulevaisuuden käyttöä varten. Asumiskokonaisuuden „vaatimattomuus” on hyödyntämällä positiivisessa mielessä, ja se tulee johtamaan uuden asumisen rakentamisen uusiin standardeihin.

Kilpailun tavoitteena on muokata alueen asuinalueesta ajanmukainen ja hyödyllinen asuinalue. Tämän toteuttamiseksi koko asuinalueen on uudelleen suunniteltava ja mahdollisesti rakennettava. Projektiin kuuluu „Gebäudetyp E” -projektin suunnitteluvapauden kreatiivinen tutkimus ja hyödyntäminen taloudellisen ja innovaation kannalta. Tämä lisävaraus Bayerische Bauordnungissa mahdollistaa rakentajille ja suunnittelijoille Bayerische Architektenkammerin näkökulmasta, että projektit voidaan keskittää Bayerische Bauordnungin suojelukohteiden (rakenteellinen vakaumus, tulipalojen torjunta, terveelliset elinolot ja ympäristönsuojelu) ydin ja luopua niiden yläpuolisista normeista ja standardeista. Kommunaalisten rahoitusmahdollisuuksien ja tulevien vuokraajien talouskuormien taustalla kaikki toimenpiteet on toteutettava käytettävissä olevan budjetin sisällä. Jos kaikkien asuinalueiden korjaus on toteutettu kilpailualueella (1.644 m²), saadaan laskennallisesti 6.576.000 € (brutto) budjetti, mukaan lukien alueen avointilat. Vuonna 2025 toteutettiin rakennus- ja avointilojen suunnittelukilpailu, jonka tuloksena arkkitehtitoimisto lauer+lebok, Lichtenfels, palkattiin suunnittelutehtäviin. Nyt on tarkoitus tällä menetelmällä tilata insinööripalvelut.