Saksa – Insinööripalvelut – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Kunta Mainleus aikoo luoda kiinnostava vuokra-asumisen tarjonta omistamallaan kiinteistöllä Mainleusin keskustassa. Kiinteistöllä on neljä 1950-luvun monikerroksista asuinrakennusta, jotka eivät vastaa nykyisten asumisvaatimuksia joko asunnon varustelun tai energiatehokkuuden suhteen. Rakennusten ympärillä olevat avointilat eivät ole muotoiltuja. Rakennukset on tarkoitus parantaa energiatehokkuuden ja rakennusmääristön suhteen tulevaisuuden käyttöä varten. Asuinrakennuksen "vaatimattomuus" on hyödyllinen ja sen tulee johtaa uusien standardien esimerkiksi asuinrakennukselle. Kilpailun tavoitteena on muotoilla alueen asuinympäristöä uusien asuinrakennusten ja hyödyllisten ulkotilojen kanssa. Tämän toteuttamiseksi on suunniteltava kokonaisuus uudelleen ja mahdollisesti rakenteellisesti täydennettävä. Suunnitteluvapauden "rakennustyyppi E" on tarkoitus käyttää luovasti ja hyödyntää taloudellisen ja innovaatiivisen ratkaisun eteen. Tämä lisätarjonta Bayerische Bauordnungin yhteydessä mahdollistaa rakennusmestareille ja suunnittelijoille Bayerische Architektenkammerin näkökulmasta, että projektit voidaan vähentää Bayerische Bauordnungin suojelukohteiden (rakenteellinen turvallisuus, paloturvallisuus, terveelliset elinolot ja ympäristönsuojelu) todelliseen ytimeen ja luopua ylimääräisistä normeista ja standardeista. Kommunalaisten rahoitusmahdollisuuksien ja tulevien vuokraisäntien vuokrasuoriteiden taustalla kaikista toimenpiteistä tulee olla toteutettavissa käytettävissä olevalla budjetilla. Jos kaikki asuinpinnat kilpailualueella (1.644 m²) korjataan, saadaan laskennallisesti budjetti 6.576.000 € (brutto) mukaan lukien kiinteistön avointilat. Vuonna 2025 järjestettiin toteutuskilpailu rakennusten ja ulkotilojen suunnittelusta, jonka tuloksena arkkitehtitoimisto lauer+lebok, Lichtenfels, sai suunnittelutehtävän. Nyt on tarkoitus tällä menettelyllä tilata asiantuntijatekniset suunnittelupalvelut.