Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI

Blumenthal on yksi Bremenin vaikeimmin epäedullisimmista kaupunginosista. Sen keskellä sijaitsee suojeltu, mutta vuosikausia käytöstä poistettu entinen raatihuone. Se muodostaa 2022 BauGB:n mukaan määritetyn Blumenthalin kunnostusalueen sydämen. Rakennuksen käytettävyyden ja jakautuminen eivät vastaa enää julkisen käytön vaatimuksia. Sen sijainti, historiallinen merkitys ja kaupunkikuvaa muovaava suunnittelu tekevät siitä kuitenkin sopivan julkisen käytön kohteen. Projektilla "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" rakennetaan historiallinen Blumenthalin raatihuone demokratiapromootion ja yhteisön elämän paikaksi. Kokonaisprojekti koostuu kahdesta aikaisin toistensa jälkeen tai suunnitteluvaiheessa samanaikaisesti toteutettavista rakennusvaiheista: vanhan rakennuksen (historinen raatihuone) uudelleenrakentaminen (1. rakennusvaihe) sekä eteläpuolella sijaitsevan lisärakennuksen lisääminen (2. rakennusvaihe). Raatihuoneen aktivoiminen kuuluu 2023 hyväksyttyyn kokonaiskehittämiskäsitykseen (IEK): Rakennus muovaa huomattavasti kaupungin tiloja, ja sen sijainti tekee siitä keskeisen leikkauspisteen sekä "nivel" kaupunginosan keskuksesta kehittyvään Kämmerei-Quartieriin noin 40 ha:n entisen Bremer Wollkämmerei-alueella. Uusi Quartiershaus tulee muodostamaan kokonaisuuden, joka koostuu elävöitetystä raatihuoneesta ja siitä suoraan seuraavasta uudisrakennuksesta. Rakennettava lisärakennus tulee liittyä suojelullisesti vanhaan rakennukseen. Huolimatta vertailevasta suuren rakennusmäärästä, tulee lisärakennus alistua päärakennukselle. Vanhan rakennuksen ja lisärakennuksen suunnittelu toteutetaan nykyisin avoimella, yksivaiheisella, rakennus- ja ulkoalueiden suunnittelukilpailulla, johon liittyy osallistumiskilpailu ja sen jälkeen neuvottelumenettely VgV:n mukaan. Tämän palvelun tilaus on suunniteltu loppuvuodelle 2026. Projektia rahoitetaan "Nationale Projekte des Städtebaus" -ohjelman keinoin. Siinä rahoitetaan kansallisesti ja kansainvälisesti huomattavia projekteja, joista kaupungille, alueelle ja kaupunginkehittämispolitiikalle tulee selkeät impulssit. Niitä tunnistaa erityinen laatuvaatimus ("Premiumlaatu") kaupunkisuunnittelun, rakennuskulttuuristen aspektien ja osallistumisprosessien suhteen. Projektin suunnitellut kustannukset ovat noin 8,85 miljoonaa EUR (netto) KG 300 - 500. Projektin merkittäviä vaiheita: - Työvaihe 1-3: huhtikuuhun 2027 - Työvaihe 4: toukokuuhun 2027 - Rakentaminen alkaa: 04.09.2028 - Suunniteltu vanhan rakennuksen valmistuminen: 01.09.2029 - Suunniteltu lisärakennuksen valmistuminen: 01.05.2030