Saksa – Rakennushankkeen johto – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

Joukaisuun liittyvän Bundeswehrin (Bw) rakennustarpeen ja sen mukaisen rakennusprojektien priorisointi, Bundeswehrin rakennusohjelma „Asunnot“ (BwBauProgU) käsittää 74 yksittäistä asuinkerrostaloa 31 kiinteistössä, jotka on tarkoitus rakentaa mahdollisimman nopeasti vuosien 2026 ja 2031 välillä. Asuinkerrostalo sisältää muun muassa yksittäisiä asuintiloja, joissa on asu-, työ- ja nukkumisalue, saniteettialue sekä muut alueet. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi BMVg on nimittänyt BImAn kiinteistönomistajaksi Bw-kiinteistöille, ja BImA on vastuussa projektin toteuttamisesta omalla toiminnallaan Bundesin rakennusprojektien suorittamisen ohjeiden (RBBau) mukaan. Kaksi kiinteistöä on erotettu kokonaispaketista; niihin liittyvät palvelut myönnetään erikseen. Jäljelle jääneet 23 kiinteistöä on jaettu viiteen erilliseen lottiin. Nämä kiinteistöt toteutetaan ensimmäisenä vaiheena, jossa yksi tai viisi yleisurakentajaa suorittaa rakennusalueen selvittämisen ennen rakennuksen rakentamista. Rakennusalueen selvittämiseen liittyvät laajamittaiset valmistelutoimet (muun muassa sotilaskäyttöön tai vanhojen jätteen poistaminen ja puiden kaato) sekä median ja lajien suojelutoimet. Sen jälkeen kaikilla kiinteistöillä toteutetaan rakennusrakentaminen yhdellä tai viidellä yleisurakentajalla. Rakennusalueen selvittämisestä vastaavat yksi tai viisi yleisurakentajan lotit ja rakennusrakentamisen toteuttavat yksi tai viisi yleisurakentajan lotit on yhdistetty neljään lottiin, jotka on esitetty tässä tarjouspyynnössä. Teknisten neuvonantajien lotit 1-3 sisältävät sekä rakennusalueen selvittämisen yleisurakentajan ja rakennusrakentamisen yleisurakentajan hoitamisen. Neljännen lotin vuoksi on mahdollista, että lotit 1-3 sisältävät rakennusalueen selvittämisen yleisurakentajan ja rakennusrakentamisen yleisurakentajan hoitamisen. Lotista 1 on 6 kiinteistöä ja 18 asuinkerrostaloa. Lotista 2 on 7 kiinteistöä ja 16 asuinkerrostaloa. Lotista 3 on 5 kiinteistöä ja 17 asuinkerrostaloa. Lotista 4 on 5 kiinteistöä ja 6 asuinkerrostaloa. Teknisen neuvonantajan tehtävänä on suunnittelun ja rakennuksen kontrollointi, mukaan lukien ekologinen rakennusohjaus sekä asuinkerrostalojen vastaanotto- ja käyttöönottomanagmentti, joita toteutetaan yhdestä viiteen yleisurakentajaa rakennusalueen selvittämiseksi, ympäristö- ja median sekä yhdestä viiteen yleisurakentajaa rakentamaan avaimet kädessä, monikerroksisia asuinkerrostaloja Bundeswehrin asuinkäyttöön sarjatuotannossa ja modulaarisessa rakentamisessa sekä ulkoalueita. Tiedot tilauksen kohteesta voidaan nähdä liitetystä, vielä esikuvassa olevan suorituskuvauksesta. Muutoksia suorituskuvaukseen tulevaisuudessa on varattu. Tarjousvaiheessa on mahdollista tehdä lotteja ylittävä alennus.