Saksa – Arkkitehtipalvelut – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Kuntayhtymä Brauneberg ja yhdyskunta Bernkastel-Kues aikoo kunnostaa ja muuttaa nykyistä kunnan- ja paloasemaa Dusemonder Straße 50:ssa 54472 Braunebergissä. Kunnan- ja paloasema sijaitsevat yhdessä kaksikerroksisessa rakennuksessa. Kellarikerroksessa toimii paloasema, kun taas kunnan- ja monitoimisali sijaitsevat yläkerrassa. Hanke käsittelee rakennuksen laajan rakennus-, energia-, teknisen ja toiminnallisen kunnostuksen, jotta se vastaa kummankin käyttäjäalueen erilaisia vaatimuksia. Yläkerrassa sijaitseva kunnan- ja monitoimisali kunnostetaan ja muutetaan esteettömäksi nykyisten rakennus-, energia- ja toiminnallisten vaatimusten mukaisesti. Hanke käsittää muun muassa nykyisen monitoimisalin kunnostamisen, uusien saniteettitilojen rakentamisen, viereisen istuinten varaston rakentamisen sekä energiatehokkuuden parantamisen ja esteettömyyden toteuttamisen. Tämän toteuttamiseksi on muun muassa suunniteltu yläkerran esteettömän käyttöön nostaimen rakentaminen. Kellarikerroksessa sijaitseva paloasema kunnostetaan ja muutetaan nykyisten standardien mukaisesti. Energia- ja teknisen kunnostuksen lisäksi on suunniteltu muun muassa toiminnallisia muutoksia pohjapiirroksissa, uusien saniteetti- ja pukutilojen rakentamista sekä nykyisten ajoneuvohallien kunnostamista. Lisäksi on suunniteltu muun muassa ikkunoiden ja ulko-ovien sekä ajoneuvohallien ovien uusimista. Hanke on jo tehty mahdollisuustutkimuksia, mukaan lukien suunnitelmat ja kustannusarviot. Tässä kehitetty suunnitelma on periaatteessa perusta jatkossa suunnittelussa ja toteutuksessa. Tämän lisäksi tarvittavat yksityiskohdat, jatkokehittelyt ja muutokset ovat mahdollisia. Rakennuksesta on myös tehty haitallisten aineiden selvitys, josta on löydetty muun muassa KMF-pitoisia rakennusmateriaaleja sekä mahdollisesti asbesti- ja FCKW-pitoisia rakennuselementtejä tai materiaaleja. Haitallisten aineiden selvityksen tulokset on otettava huomioon kunnostushankkeen suunnittelussa ja toteuttamisessa. Erilaisten kustannusmäärien vuoksi kunnan- ja paloaseman kunnostuskustannukset on suunniteltava ja laskettava erikseen teknisesti ja taloudellisesti mahdollisessa määrin. Rakennustöiden tarjouspyynnön on periaatteessa tehtävä yhdessä, mutta kunnan- ja paloaseman työt on erikseen merkittävä, jotta kustannusten selkeä määrä ja erillinen laskenta on mahdollista. Jos yksittäisiä toimenpiteitä ei voida erottaa yhteisestä rakennusmassaan, kustannukset on määrättävä Braunebergin kunnalle. Lisätietoja varten viitataan liitettyyn suorituskuvaukseen, joka on osana tarjous- ja sopimusasiakirjoja.