Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Tilausten on rakennusten ja sisätilojen objektisuunnittelu- ja suunnittelupalvelut mukaan §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, vaiheittain tehtävänä. Mahdollisesti tilataan myös erilaisia erityispalveluja. ----- Schaezler-Palatsi sijaitsee Augsburgin vanhassa kaupungissa ja se rakennettiin vuosina 1765-67. Pääjulkisivu sijaitsee Maximilianstraßella ja pitkän sivusiiven Katharinengasse. Kolmekertainen rakennus on varustettu runsaasti koristeellisella rokoko-juhlasalilla 1. kerroksessa, joka ulottuu kahteen kerrokseen. Rakennus on yksittäinen suojelukohde ja se on myös suojeltu kokonaisuuden osana. Se käytetään taidekokoelmien ja museon sekä arkiston käytössä. Mansardikatto on leveydeltään noin 20 metriä ja kattopinnan kaltevuus on noin 75 astetta, 2. kerroksessa noin 38 astetta, ja se on katettu kääpiöpääpäin. ----- Useat viime vuosien tutkimukset, vesiin päästäminen ja putoavat kattolevyt osoittavat kattojen korjauksen välttämättömyyden. Tämä on osa tätä menettelyä. Yleinen rakennuksen korjaus ei ole tarkoitus. ----- Tutkimukset osoittivat, että lisäksi myrkylliset aineet, lahoaminen ja muut vahingot ja muotoutuminen puukattojen rakenteissa, erityisesti vaurioitunut kattolevy, sekä vauriot ja vuotavat kattokatot. Tilapäinen verkko on nykyisin liikenteen turvallisuuden takaamiseksi ympäröivillä kävelytiloilla ja se korvataan pian ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä turvakaiteella. ----- Toimenpiteet käsittävät erityisesti kattojen peittämisen, uuden kattokaton ja kattolevyn, ainakin osittain, sekä myrkyllisten aineiden poiston ja vaurioiden korjaamisen / kattokantojen vahvistamisen. Kaikki toimenpiteet on sovittava suojeluviraston kanssa. Se on suunniteltu kolmen rakennusvaiheen osana (Ristirakennus Maximilianstraße, keskirakennus, takarakennus). Kattopinta-ala on noin 3 000 m². Rakennuskustannukset arvioidaan olevan noin 2,6 miljoonaa € brutto. ----- Toimistot, jotka osallistuivat tutkimuksiin ja kustannusarviointiin, pidetään ennalta tietoisina tarjouskilpailijoina. Jos epätodennäköinen tapaus tapahtuu, että ennalta tietoiset toimistot tarjoavat ja kutsutaan tarjouskilpailuun, niin tarjouskilpailun asiakirjat asetetaan kaikille tarjouskilpailijoille asiakkaan puolelta, jotta kaikki saadaan samalle tietotasolle. Ilman ennalta tietoisia toimistojen osallistumista, myös saatavilla olevat asiakirjat asetetaan tarjouskilpailijoille toisen vaiheen menettelyyn tarjouskilpailuun ja tarjouskilpailuun. ----- Projektin aikataulu on seuraava: suunnittelun aloitus on suoraan tilauksen jälkeen heinäkuussa 2026 ja sen on tarkoitus olla valmis vuoden 2026 loppuun mennessä. Talousvarojen varaaminen odotetaan vuoden 2027 alussa, jotta rakennustyöt voidaan tarjota keväällä 2027 ja rakennustyöt alkavat huhtikuussa/kesäkuussa 2027. Valmistuminen on tarkoitus tapahtua syksyllä 2027. ----- Jos talousvarat eivät voi varataa ajallisesti, projektin voi viivästyä. Menettelyyn osallistujat suostuvat siihen, että osallistumisellaan he suostuvat siihen, että viivästymisestä ei voi johtua lisäpalkkioita, jos viivästyminen on enintään 2 vuotta. ----- Huomautus: Projektin kokoukset järjestetään saksan kielellä.