Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – ST 26027 Fachplanung Tragwerksplanung, Umbau und Modernisierung des Berufsbildungszentrums Dormagen, Willy-Brandt-Platz 5, 41539 Dormagen

Rhein-Kreis Neuss aikoo uudistaa ja modernisoida Dormagenin ammattikoulukeskusta (BBZ DO). Tähän liittyvät kaksi toteutettavuusselvitystä. Arkkitehti- ja insinööripalveluiden hankkimiseksi etsii Rhein-Kreis Neuss sopivia toimittajia. Tarvittavat palvelut jaetaan seuraaviin lotteihin ja ne julkaistaan erikseen:

Los 1: Rakennusten ja ulkoalueiden suunnittelu

Los 2: Rakenteiden suunnittelu

Los 3: Teknisen varustelu suunnittelu

Hankea seuraa ulkoinen projektinjohtaja. Tällä menetelmällä julkaistaan palvelut lotille 2:

Los 2: Rakenteiden suunnittelu

Rakennus on 1970-luvulta ja se on teknisen varustelun, rakennusmateriaalien ja huoneiden vanhentuneiden mittojen vuoksi kunnostustarpeessa. Se puretaan kokonaan, jättäen vain betonirungon ja kannattavat seinät. Sen jälkeen korjataan julkisivut, katot ja sisätilat; samoin koulun piha. Hankeen suunnittelu ja toteutus on noudattava vaativia rahoitusehtoja. Rahoituskelpoisuuden säilyttämiseksi on esittää tarkka todistus. Projektin ja suunnittelun tavoitteet:

Kaikki suunnitelmat tulee perustua projektiin kuvattuun tavoitteisiin. Lisäksi on noudatettava seuraavia suunnittelutavoitteita:

1. Kustannusraja on noudatettava.

2. Noudatetaan rahoitushakemuksessa ja sen myöntämispäätöksessä määritellyt tehtävät ja tavoitteet.

3. Yllä mainitut aikataulut on noudatettava.

4. Noudatetaan kestävän rakentamisen tavoitteita, erityisesti BNB-järjestelmän vaatimusten mukaisesti.

5. Noudatetaan energiatehokkuuden lainsäädäntöä korjauksessa ja saavutetaan korkein energiatehokkuusluokka.

Rakenteiden suunnittelu sisältää kaikki peruspalvelut suoritustasoista 1–6 mukaan § 49 ff tai liite 14.1 HOAI 2021 kaikille toimenpiteille, jotka liittyvät BBZ Dormagenin uudistamiseen ja modernisointiin, mukaan lukien tarvittavat julkisivut ja perustukset sekä ulkoalueiden rakennuskokonaisuudet ja niiden perustukset, jos ne vaativat rakenteiden suunnittelua. Lisäksi on toteuttava seuraavat erityispalvelut.

Erityispalvelut suunnitteluvaiheessa:

1. Maanjäristysturvallisuuden todistaminen

2. Rakennusten nousun turvallisuuden todistaminen

Erityispalvelut lupavaiheessa:

3. Rakenteellisen paloturvallisuuden todistaminen, tarvittaessa huomioiden lämpötilan (kuumamittaus)

4. Statiset todistukset rakenteisiin, jotka eivät kuulu rakenteisiin (esimerkiksi julkisivut)

Erityispalvelut toteutussuunnitteluvaiheessa:

5. Teräs- ja puurakenteiden liitosten suunnittelu ja todistaminen

6. Betonirakenteiden rakennepiirustukset, jotka eivät vaadi lisäämistä rakennuspaikalla objektisuunnittelijaan

Erityispalvelut hankintavalmistelussa ja hankintaan osallistumisessa:

7. Tehtävänmäärityksen synopsi (lyhyt tekstimuotoinen yhteenveto tehtävänmäärityksestä pääasiassa tehtävän laadusta ja määrästä Ex-Ante julkaisua varten)

8. Osallistuminen kustannusarvioon DIN 276 tai muiden toimittajan yksiköhintojen tai pakettihintojen ohjeiden mukaan

Erityispalvelut objektin valvonnassa:

9. Rakenteiden toteutuksen insinööritarkastus, joka vastaa tarkistettujen statisten asiakirjojen kanssa

10. Tarvittaessa insinööritarkastus rakentamisapuvälineille (esimerkiksi rakennuslaudat ja kaivaussuojaukset)

11. Rakenteiden toteutuksen valvonta olemassa olevassa rakennuksessa

12. Betonin valmistuksen ja käsittelyn valvonta rakennuspaikalla, laadun tarkistusten arviointi

Seuraavat palvelut on tarjottava ja laskettava pakettihintana:

• Kestävän kehityksen tavoitteiden tunnistaminen

• Rakenteiden suunnittelun erityispalvelut

• Valinnainen: purkuinsinöörit

• Rakennusfysiikka: huoneakustiikka

• Energiatehokkuuden hallinta

• Rahoitusohjelmien hallinta