Saksa – Insinööripalvelut – Stadt Lahnstein - Machbarkeitsstudie für das Hallenbad Lahnstein

1. Alkuperäinen tilanne

Lahnsteinin uimahalli otettiin käyttöön ensi kertaa vuonna 1976, joten se täyttää tällä vuonna 50 vuotta. Saadakseen yleiskuvan uimahallin kokonaistilasta, tehtiin jo vuonna 2021 laadittu inventointi arviointi Krieger Architekten Ingenieure GmbH:n toimiston yhteistyössä PEC:n toimiston kanssa. Maarauksen yksityiskohdista viitataan inventointiarviointiin, joka on saatavilla kilpailun suorittamisen estämiseksi VgV § 7 pykälän 1 mukaan. Kilpailun suorittavan osapuolen ei ole suosittu ennalta valittuja toimistoja. Inventointiarviointitutkimuksessa paljastui useita rakenteellisia ja teknisiä puutteita, ja se suositteli välitöntä tai pitkän aikavälin yleissanointia uimahallille. Tämän vuoksi Lahnsteinin kaupunki aikoo toteuttaa toteutettavuustutkimuksen. Tämä tulee toimimaan päätöksentekovälineenä projektin jatkamiselle ennen varsinaisten suunnittelutöiden aloittamista. Tutkittavaa on, onko perusteellinen yleissanointi olemassa olevan uimahallin tai täydellinen uudelleenrakentaminen samalla paikalla taloudellisempi ja kestävämpi ratkaisu.

2. Tehtävänkuvaus

Tutkimuksen piiriin voi sisällyttää esimerkiksi mahdollista säilyttämistä uimahallin niin kutsutun "valkoisen allaan" rakentamisen. Lisäksi voidaan tutkia esimerkiksi laajennusmahdollisuuksia KOK (Koordinierungskreis Bäder) -ohjeen mukaisesti, suihku- ja pukutilojen koko, esteettömyys ja allasympäristön leveys. Lisäksi voidaan pohdiskella pienlasten alueen laajentamista ja uudelleenmuotoilua sekä mahdollisesti erillisen hyppyallaan.

Toteutettavuustutkimuksen yhteydessä tutkitaan erityisesti neljää vaihtoehtoa:

- 1. vaihtoehto: Uimahallin purkaminen ja uudelleenrakentaminen

- 2. vaihtoehto: Uimahallin yleissanointi

- 3. vaihtoehto: Uimahallin yleissanointi tai uudelleenrakentaminen ulkoallaan laajennuksen kanssa, joka voidaan käyttää ympäri vuoden, huomioiden mahdollisia laajennuspintoja

- 4. vaihtoehto: Uimahallin siirtäminen ulkoallaan käyttöön ympäri vuoden, huomioiden mahdollisia laajennuspintoja

- Valinnainen: Mahdollisuuksia 5. vaihtoehdon suhteen sovittamalla asiakkaan kanssa

Kustannusarvioiden laatiminen sekä eri vaihtoehtojen elinkaarikustannusten selvittäminen tulee myös toteuttaa. Enintään kolme läsnäolotermiiniä on varattu tulosten esittelyyn asiakkaalle ja komiteoissa. Asiakirjat tulee tarjota digitaalisesti. Viitataan suoritustarkasteluun.