Saksa – Rakennustyöt – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Uuden pelastusopetuksen toimipaikan rakentaminen Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg on välttämätön, koska nykyinen pelastusopetuspaikka on pakko siirtää. Nykyisellä paikalla on huomattavia rakenteellisia, toiminnallisia ja hygieenisiä puutteita. Ainoa sisään- ja uloskäynti pelastusajoneuvoille tapahtuu ulkopuolisen kiinteistön läpi, josta on vain sallittu läpikäyntioikeus. Tämä voidaan peruuttaa lyhyellä varoitusajalla, mikä johtaisi välittömään toimintakyvyn menettämiseen pelastusopetuspaikalla. Uuden rakennuksen rakentaminen, joka sisältää rakennuksellisen ja teknisen yhteyden paloaseman Nordin kanssa sekä ulkoalueen, on määrä tehdä, kun rakennus- ja tekniset palvelut (Kostengruppen 300, 400 ja 500) on määrä tehdä yleisurakoitsija- / yleisurakoitsijapalveluna. Rakennuspalvelun perusteena ovat rakennuslupa, toteutuspiirustukset ja suoritustarkastus. Rakennuksen bruttokorjattu pinta-ala on 4 473 m² ja tilavuus 19 134 m³. Siksi, että sallittu rakennusmassa on käytössä kiinteistön suhteen rakennussuunnitelman mukaan, ei ole mahdollisuuksia säädellä suunniteltua rakennusta ja kaikille rakennusosille on noudatettava olemassa olevia mittoja. Rakennus rajoittuu suoraan paloaseman Nordin olemassa olevan rakennuksen kanssa ja luo tilallisen yhteyden kahden rakennuksen välille. Ensimmäisen kerroksen muodostavat ajoneuvohalli, jossa on pysäköintipaikkoja viidelle pelastuspalveluajoneuvolle ja kahdelle hätälääkintäajoneuvolle sekä desinfiointialue. Harjoitusalue kolmeen skenaariotilaan, sekä tekniset ja varastotilat sijaitsevat myös ensimmäisessä kerroksessa. Ensimmäisen kerroksen pääosa on toimistotilat ja koulutustilat. Toisen kerroksen muodostavat levähdys- ja levähdyshuoneet. Uuden rakennuksen on määrä tehdä erillään olemassa olevasta rakennuksesta / kiinteistöstä erillinen kiinteistön viemärijärjestelmä erillään. Sateenveden poistaminen tapahtuu rigolensysteemeissä ja versiointikuopissa. Nämä on sijoitettu ulkopuolisille epäilyalueille. Lisäksi kattoalueet on suunniteltu retensiokattoalueiksi, jotka pitävät ja hidastavat sadeveden poistamista. Ilmalämpöpumppu on suunniteltu ulkona lämpötilan ollessa yli 0 °C ja kaasupoltto- ja lämpöjärjestelmä on suunniteltu bivalenteksi. Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä sekä rakennuksen automatisointijärjestelmä on suunniteltu. Pelastuspalveluajoneuvojen pysäköintipaikat on varustettava kaasupurkujärjestelmällä ja ilmapainejärjestelmällä. Pelastusopetuspaikka on krisinvarmaan vaatimuksien profiiliin ja on varustettava sisäisellä varustuksella (digitaalinen hälytys). Yleinen sähkövarustus (AV) on varmistettu asiakkaan omalla traforastoilla. Sähkövarannon katkosta on tehtävä verkkoa korvaava järjestelmä. Aurinkopaneeli on rakennettava kattoalueille. Suunnitelman muutoksia tai muutoksia mittojen, rakenteiden tai varustusten suhteen ei ole sallittu. Tämä koskee myös suunnitelman muutosta modulaariseen rakentamiseen (rakennusmoduuli). Ainoastaan tilausantaja on oikeutettu muuttaa suunnitelmaa. Yleisurakoitsijan suoritus on rakentaminen avaimet käteen, ulkoalueet, autohallit, henkilöautojen pysäköintipaikat, urheilukenttä, keittiövarustelu, pelastuspalvelun desinfiointialueet, pesupöytien sulkujärjestelmä ja tekninen rakennuksen varustelu mukaan lukien tekninen varustelu harjoitusalueelle. Avainten luovutus sisältää myös täydellisen, teknisesti rajoittamattoman toiminnan sekä rakennuslupakelpoisuuden, vikavaikeuksien luovutuksen. Luovutuksen osana on edellinen toimintakelpoisuus ja täydellisen dokumentaation luovutus. Katso myös Verfahrensbrief.