Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Fachplanung ELT FMT

Suunnittelupalvelu sisältää teknisen varustelusuunnittelun mukaan §§ 53 ff. HOAI: n Baumaassa „Neubau Straßenmeisterei Landshut“ 84051 Essenbachin kunnassa ja erityisesti laitteistoryhmät Nr. 1: Viemäri-, vesi- ja kaasujärjestelmät, Nr. 2: Lämpöhuoltolaitteet, Nr. 3: Ilmastointilaitteet, Nr. 7: Käyttökohtaiset laitteet ja Nr. 8: Rakennuksen automaatio. Projektin suorittamiseksi tulee käyttää Building Information Modeling (BIM) suoritusvaiheissa 1-3. Rakennusarkkitehti/arkkitehti vastaa BIM-koordinaatiosta/ BIM-hallinnosta näissä suoritusvaiheissa. Suunniteltu pinta-ala, Flur-Nr. 2006, 36.062 m², sijaitsee A92 - B15n moottoritien risteyksen alueella. Pinta-alan tarve koostuu pääasiassa noin 840 m² hallinnosta, noin 1.300 m² työpajoista, noin 1.580 m² autotallista, noin 1.000 m² levittäisvarastosta sekä noin 1.270 m² varastotiloista. Ulkoseudulla tarvitaan lisää noin 3.700 m² pysäköintialueille, varastoille ja toimintapintoille. Landshutin Straßenmeisterein erilaiset käyttötarkoitukset – hallinto, työpajat, sosiaali, autotallit ja varastot – edellyttävät rakenteiden erilaisia rakennusteknisisiä, rakennuslaillisia ja toiminnallisia vaatimuksia. Taloudellisen ja rakennusteknisen toteutuksen perusteella on tarkoitus käyttää puu- tai puuhybridirakennustekniikkaa sekä ilmastovaikutuksellista viherrakennuksen kuorta kokonaisuudessaan tai osissa. Lisäksi hallintotilojen tulee suunnitella Passivhaus-standardin mukaisesti. Suunnitellulla tontilla tulee rakentaa uusi Straßenmeisterei Landshutin vanhan korvaamiseksi. Tämä uusi rakennus vastaa vanhan Straßenmeisterein toiminnallisuuksia, mutta myös lisää henkilöstön määrää ja sovittaa nykyisiin toiminnallisiin, työympäristöön, turvallisuuteen, kestävyysvaatimuksiin. Tontilla tulee rakentaa Straßenmeisterei noin 62 työntekijälle, mukaan lukien siihen tarvittavat toimistot ja työpajat. Työntekijöistä suurin osa on ulko- ja työpajapalvelussa. Hallintorakenteiden lisäksi on toteutettava useita työpajoja, kuten metalli- ja puunjalostus. Autokorjaamo ja pesuhalli ulkoilupesupaikalla ovat tarpeen useiden ajoneuvojen ylläpidolle. Nämä sijoitetaan sopiviin autotalleihin ja katetuille ajoneuvoille ja koneille. Uuden Straßenmeisterein tärkeät osat ovat useat varastotilat rakennusten sisällä ja ulkona, uusi suolavarastohalli ja suolankerääjä sekä tankkausasema.