Saksa – Rakennushankkeen johto – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Kauppias aikoo valita sopivaa toimittajaa rakennus- ja projektinjohtoon. Kieler Sportstätten- ja Stadiongesellschaft mbH & Co KG (tästä eteenpäin KSSG) on Holstein-stadionin omistaja, jonka pääkäyttäjä on Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (tästä eteenpäin „KSV“) miesten joukkue 2. Bundesliigassa. Stadionin kehittämiseen on käytetty paljon aikaa, ja sen tavoitteena on luoda taloudellisesti itsenäinen malli stadionin rakentamiseen ja toimintaan. Tavoitteena on rakentaa moderni jalkapallostadion, joka lisää Kielin urheilukeskuksen vetovoimaa, ottaa huomioon kaupungin ilmastosuojan ja kestävän kehityksen tavoitteet sekä käsittelee monimuotoisuutta, inklusiota ja osallistumista vammaisille ihmisille. Stadionin maksimikapasiteetti on 25 000 paikkaa, kuten on määritelty nykyisessä kaavoituskaavassa (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022). KSSG:n perustaminen alussa 2024 on perustettu yhtiö, joka vastaa uudelleenrakentamisesta. Yhtiön tehtäviin kuuluu erityisesti stadionin vuokraaminen, ylläpito ja rakentaminen (tai laajentaminen). Tontti, jossa sijaitsee Holstein-stadion, siirretään vuonna 2024 Landeshauptstadt Kielistä Kieler Sportstätten- ja Stadiongesellschaft mbH & Co. KG:lle. Stadion koostuu nykyään jalkapallokentästä ja kolmesta pääasiassa katetusta katsomosta sekä siihen liittyvistä infrastruktuureista, jotka ovat pelitoiminnan kannalta välttämättömiä. Nykyinen katsojien määrä on noin 11 000 henkilöä. Stadionin uudelleenrakentamisessa on otettava huomioon DFL:n, Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (tästä eteenpäin myös „NFV“) ja Deutschen Fußball-Bundes e.V. (tästä eteenpäin myös „DFB“) vaatimukset pelitoiminnasta Bundesliigaan asti. Holstein-stadionin perusteellinen uudelleenrakentaminen voidaan jakaa kolmessa projektivaiheessa. Projektivaihe 1 käsitti tarjousvalmistelut kaikkineen tarvittavine toimenpiteineen ja päätöksineen. Tarjouskilpailun toteuttaminen oli toisen projektivaiheen osa. Kolmas projektivaihe sisältää uudelleenrakentamisen toteuttamisen, joten sitä voidaan kutsua rakennusvaiheeksi. KSSG on valinnut yleisurakoitsijan Holstein-stadionin suunnitteluun ja uudelleenrakentamiseen. Tähän tarjouskilpailuun liitetään toiminnallinen suorituskuvaus (liite D), jonka mukaan yleisurakoitsija on valittu. Jos toimittaja valitaan, toimittaja saa erityisesti - Kaikki toiminnallisen suorituskuvauksen liitteet, - esitetyn rakennuslupahakemuksen ja - allekirjoitetun yleisurakoitsijan sopimuksen. Suorituksen laskennan suorittamiseen toiminnallisen suorituskuvauksen tiedot ovat riittäviä.