Saksa – Alemman perusasteen koulujen rakennustyöt – Übernahme der Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Erweiterung, Generalsanierung und Umbau der Grundschule Elbach

1. Rakennusprojekti: Projektin kohteena on Elbachin peruskoulun laajennus, peruskorjaus ja muutostyöt. Projektin kiinteistö, jonka tunnus on 782/1, sijaitsee Hundhamin kunnan alueella Steingrabenstraße 3, 83730 Fischbachau-Dürnbach. Se sijaitsee kylän laidalla ja on omistajan, tilausantajan, omistuksessa. Kiinteistö on rakennettu; se on rinteessä, laskeva länteen. Nykyinen koulurakennus koostuu 3-kerroksisesta vanhasta rakennuksesta (rakennusvuosi noin 1960) ja 2-kerroksisesta poikkirakennuksesta urheilusalin kanssa (molemmat rakennusvuosi 1993). Vanha rakennus on vanhuutensa vuoksi korjattava. Poikkirakennus on teknisesti ja toiminnallisesti ajanmukainen. Nykyiset rakennukset eivät ole suojeltuja rakennusmuistomerkkejä eikä ne ole suojeltu kokonaisuuksina. Nykyinen koulurakennus laajennetaan lisärakennuksella, joka liittyy nykyiseen rakennukseen. Koulun on tarkoitus laajentaa 3-jaostaisena kouluna avotunneilla. Nykyiset puutteet tilojen, järjestelyn ja tilojen osalta korjataan, vanha rakennus peruskorjataan ja koulu tehdään laajennuksen, muutosten ja modernisointien avulla tulevaisuudenmukaiseksi seuraaville vuosikymmenille. Tilaprogrammin toteuttamiseksi on luotava 841 m² HNF, mikä johtaa noin 1.500 m² BGF:hen, koska nykyisessä rakennuksessa ei ole merkittäviä tilavarantoja. Yhteisrakennus toteutetaan useassa rakennusvaiheessa seuraavasti: 1. Lisärakennuksen rakentaminen liittyen nykyiseen rakennukseen; 2. Vanhan rakennuksen peruskorjaus väliaikaisella siirtämällä nykyiset käytöt poikkirakennukseen ja uuteen rakennukseen; 3. Työt poikkirakennuksessa. 2. Suunnittelutila: Tilausantaja on jo tilannut suunnittelu- ja insinööripalveluja projektin toteuttamiseksi, mukaan lukien rakennusten ja sisätilojen suunnittelupalvelut sekä teknisen varustelun ja rakenteiden suunnittelupalvelut. Nykyinen suunnittelutila edellä mainituille palveluille on HOAI-suunnitteluvaihe 3. Yhteisrakennus on tarkoitus rakentaa viimeistään 13.06.2031. Lisärakennus on tarkoitus valmistaa jo 06.06.2029. 3. Projektikustannukset: Tilausantaja arvioi nykyisin projektin kustannukset yhteisrakennukselle 11.840.464,04 euroa brutto (kustannusarvio 21.04.2026, KG 200-700). Tilausantaja aikoo hankkia rakennushankkeelle rahoitusta. Suunniteltu rahoitus, myöntämis- ja määräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmääräyksmäärä