Tanska – Rakennustyöt – Udbud med forhandling af hovedentreprisekontrakt om renovering af 15 boligblokke i Kolding

Skovparken, osasto 21, on yleinen asunnonosasto, jota hallinnoi asunnonosayhtiö AAB Kolding. AAB Kolding hallinnoidaan yleisen asunnonjärjestö Bovian kautta. Skovparken osasto 21 on AAB Koldings suurin asunnonosasto. Ensimmäiset asunnot rakennettiin vuosina 1971 – 1973 ja ne koostuivat alun perin 432 asunnosta, jotka oli jaettu 21 – 3 kerroksiseen asuinrakennukseen. Suuren peruskorjauksen yhteydessä vuosina 1995 – 1997 rakennettiin 24 uutta katutasoasuntoa, ja joitakin suurempia asuntoja jaettiin pienemmiksi, joten asuntomäärä on nykyään 551. Asukkaat ovat päätöksessä osastokokouksessa, että osastolle tehdään kokonaisuussuunnitelma. Hanke tarjotaan pääurakoitsijana seuraavalla yleisellä laajuudella: • Julkisivun ja kattojen korjaus sekä uusia parvekkeita 15 asuinrakennukselle • Sisäparvekkeiden purkaminen kaikissa 15 asuinrakennuksessa • Uusi ilmanvaihtojärjestelmä kaikille asunnoille • Uusi lämmitystarjonta yhdistettyyn porrasputkeen, kaikki asunnot • Asuntojen uudelleenrakentaminen, mukaan lukien saavutettavuuteen • Asuinrakennusten kellarikerroksien uudistaminen ja turvallisuusparannukset • 3 parkkipaikan purkaminen maastossa • 3 asuinrakennuksen purkaminen • Infrastruktuurityöt, viherpihoja, uusia sisäisiä liikenneväyliä, päähuoltolinjoja ja niin edelleen. • Yhteistalo Ordengiver viittaa lisäksi kokonaisuuteen tarjousmateriaaliin tarkemman tehtävän kuvauksen vuoksi. Yhteistalo Spesifisesti yhteistalon osalta huomauttaa ordengiver, että joitakin piirustuksia ja kuvauksia dokumenttiluettelossa julkaistaan viimeistään kaksi viikkoa ilmoituksen jälkeen ehdokasvalintaan. Nämä ovat dokumentteja, jotka täydentävät ja tarkentavat tarjousmateriaalia, johon on annettu pääsy julkaisussa. Hakijat ovat siis tarpeeksi perusteella hakemaan osallistumista tarjouskilpailuun julkaistulla materiaalilla. Kehityssuunnitelma Yleinen asunnonosasto Skovparken osasto 21 on lainsäädännöllisen kehityssuunnitelman piiriin. Kehityssuunnitelma tarkoittaa, että Skovparken tulee vähentää yleisten perheasuntojen määrää Skovparken vuoteen 2030 mennessä. Useita asioita käsitellään tuomioistuimissa siitä, onko lainsäädäntö, jonka kehityssuunnitelma perustuu, ilmaisu diskriminaatiosta, joka risteilee Danmarks kansainvälisten velvoitteiden kanssa. Korvauskorkeushuoneistot Hovret antavat tuomion tähän kysymykseen Q4 2026. Jos Hovret päättää, että on kysymys diskriminaatiosta, voi tulla valtion väliintulo, joka pakottaa ordengiverin pysäyttämään tiettyjä töitä – varsinkin kolmen asuinrakennuksen purkamisen. Jos se tapahtuu, ordengiver on pakotettu sovittamaan tarjousmateriaalia lainsäädännön ja viranomaisten määräyksien mukaisesti.