Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Objektplanung Gebäude

1940-luvulla käytössä ollut hiekka- ja jätekuoppa, Volksfestplatzilla järjestettiin 1950-luvulta lähtien vuoteen 2016 saakka nimellään tunnettu kansanjuhla. Täysin asfaltettu alue on viimeksi käytetty pysäköintialueena sekä viikoittaisena markkinapaikkana. Kun Volksfestplatzin nykyinen kokonaiskoko ei enää tule tarvittavaksi, Germeringin kaupunki on tutkinut ja päättänyt paikan purkamisen ja viherpuistojen uudelleenjärjestelyn. Suunnittelun optimointia varten tilausannettu on toteutuskilpailu, johon kuuluu kaupunkisuunnittelullinen ideapuoli: toteutuspuoli kilpailussa käsittää tulevaisuudessa edelleen julkisia vapaa-aloja, joissa on länsiosassa kauniit viherrakenteet ja itäosassa kiinteät pinta-alat markkinan käyttöä varten. Ideapuoli käsittää kaupunkisuunnittelullisen aseman ja kiinteistörajauksen 6-ryhmäisen päivähoidon kohteessa, joka on tilallisesti yhteydessä nykyiseen päivähoitokeskukseen "Kleiner Muck" Volksfestplatzin länsipuolella. Kilpailuehdotuksen perusteella on länsiosassa, jossa on uusi suunniteltava sekä nykyinen päivähoitokeskus, asetettu asemakaava IG 12.2. Kilpailun voittajan (NMM [Nicole M. Meier] Maisema-arkkitehti, München yhdessä von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, München) kilpailuehdotus sekä asemakaava on saatavilla ilmoituksessa. _____ Tilauskohteena on 6-ryhmäisen päivähoidon suunnittelu, jonka bruttokokonaispinta-ala (BGF) on noin 1.130 m². Suunniteltava päivähoitokeskus on tarkoitus rakentaa samalla tavalla kuin nykyinen, ja se on tarkoitus rakentaa Anliegerstraße "Zum kleinen Muck" -kadun kautta. Rakennuksen muodostaa kääntynyt, yksikerroksinen tai kaksikerroksinen rakennus, joka muodostaa liikenteenvapaan rakennuksen kanssa. Maaperän saastumisen vuoksi on nykyisen tiedon mukaan tarkoitus rakentaa tilat ilman kellarikerrosta. Ryhmätilat on tarkoitus suunnitella siten, että ne voivat olla käytössä sekä päivähoitokeskuksessa että varhaiskasvatuksessa. Tällä hetkellä selvitetään, tuleeko ruokailu järjestää omaa keittiötä tai yhteistä ruokailua nykyisestä keittiöstä päivähoitokeskuksessa "Kleiner Muck". Kaikki päivähoitokeskukselle tarvittavat vapaa-alat on tarkoitus suorittaa tasapintaisesti. Uuden päivähoitokeskuksen suunnittelussa on otettava huomioon tilallinen läheisyys rakennusalueeseen, joka on käytössä nykyisessä päivähoitokeskuksessa ja osittain uudelleenrakennettuna Volksfestplatzin viher- ja markkinapintojen kanssa. Suunnittelussa on otettava huomioon Nickol + Partner GmbH:n asiantuntijasuunnittelutoimiston suositukset vanhojen jätteen ja maaperän suhteen. _____ Tilausannettava asettaa erityisen painoarvon projektin taloudellisuuteen. Tavoitteena on kustannusoptimointi, jossa on taloudellisia ja taloudellisia pohjapiirroksia periaatteiden mukaan yksinkertaisen rakentamisen (esimerkiksi rakennustyyppi E). Rakennukset tulisi odottaa taloudellisesti perusteltuja rakentamiskustannuksia rakennuksen rakenteen ja materiaalin valinnan avulla, sekä pitkällä aikavälillä erityisesti kestävän materiaalin, vähäpäivitetyn talotekniikan ja vähäisen energiankulutuksen avulla. Lisäksi suunnittelussa on painotettu kestävän rakennuksen suunnittelua: odotetaan tulevaisuuden suunnittelukäsitteitä, jotka vähäisellä energian ja resurssien käytöllä saavuttavat mahdollisimman korkean kokonaiskustannusten, mukavuuden ja arkkitehtuurin laadun. Tavoitteena on rakennustapa, joka on säästeliäinen raaka-aineiden ja energian käytössä ja vähentää ympäristökuormitusta mahdollisimman vähäiseksi. Päivähoitokeskus on tarkoitus rakentaa nykyisen tiedon mukaan puurakenteisena, myös tarkoituksena lyhentää rakentamisaikaa. Energiatehokkaasti tilausannettava on kokonaiskonsepti arkkitehtuurista ja energiatehokkuudesta, joka tarkastaa aktiivisten toimenpiteiden käyttöä ennen passiivisten toimenpiteiden täydellistä käyttöä (LowTech periaatteet). Yleisesti halutaan käyttää paikallisia, uusiutuvia energialähteitä. Päällystetyillä kattojen on tarkoitus rakentaa aurinkopaneeliasennus.