Saksa – Insinöörialan suunnittelupalvelut – Planungsleistungen HLS - GI und Erweiterung

Tekninen varustelu, laitekokoelmat 1, 2, 3 ja 8 §§ 53 ff. HOAI, LPH 2-9 Hirschbergstr. 33, 80634 München, 9. kaupunginosa, München Neuhausen-Nymphenburgin peruskorjaus- ja laajennusprojektiin, jossa peruskoulu muutetaan 5-kaistaiseksi päiväkouluksi, jossa on 2-kertainen urheiluhalli, ruokala, THV-asunto, lasten talo 2-4-0 ja ulkoilualueet.

Rakennuksessa on maanpäällinen kerros, kolme yläkertaa, ei rakennettu katutaso sekä kellarikerros, jossa on teknisiä ja aputiloja. Länsi-siiven maanpäällisessä kerroksessa Renatastraßen puolelta sijaitsee päiväkoti neljällä päiväkotiryhmällä ja kahdella varhaiskasvatuksen ryhmällä. Päiväkotia siirretään toiseen paikkaan laajennuksen ja peruskorjauksen ajaksi, ja kaksi varhaiskasvatuksen ryhmää hoidetaan päiväkoulun laajennetun päiväkoulun tarjonnan osana Hirschbergstr. 33:ssa. Nykyään koulu on nelikaistaista ja perinteisessä käytävän tyypin peruskoulun rakennuksessa. Koulussa on lisäksi maanpäällisessä kerroksessa THV-asunto ja aula. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on urheiluhalli. Koulun sisäpihalla sijaitsevat koulun lomailualueet, 40 m x 70 m:n allwetterkenttä, 50 m x 22 m:n nurmikenttä, juoksurata ja vapaa leikkialue päiväkotia varten. Nykyään koululla on 10 henkilöautopaikkaa omalla maalla, joihin pääsee Sedlmayrstraßelta. Theodor Fischerin suunnittelema suojeltu koulurakennus rakennettiin pääosin massiivisella rakenteella vuosina 1901-1903. Kantoja rakennettiin betonista ja tiilestä. Kerroksien laattat valmistettiin teräspalkki-massiivilaattoina ja teräskantteräkivipalkkilaattoina. Päättymärakenteet valmistettiin teräksestä. Maanpäällisessä ja ensimmäisessä kerroksessa on historiallisia valepäällysteisiä laattoja, jotka on asennettu laattojen alle. Alkuperäisen rakennusaineiston lisäksi noin 1900-luvulla on huomioitava erityisesti sodan aiheuttamat uudelleenrakennusmäärit, suuri vesivahinko sekä useat myöhemmin tehtyjen muutosten ja käyttömuutosten. Saadakseen yleistä rakennusaineistosta ja rakennuksen haitta-aineistosta, on tehty rakennusrakenteelliset ennakkotutkimukset ja haitta-aineistotutkimukset. Tutkimustulokset asetetaan saataville suunnittelun alkamisen jälkeen. Nykyinen koulu laajennetaan nelikaistaiseksi viisi-kaistaiseksi päiväkouluksi, joka perustuu Münchenin oppimiskoti-ideaan. Lisäksi on suunniteltava lasten talo 2-4-0. Mahdollisuustutkimuksen mukaan ruokala, 2-kertainen urheiluhalli, THV-asunto, ulkoilualue ja aurinkokenno sijoitetaan laajennusrakennukseen uusina rakennuksina. ELT ja HLS rakennuksessa on perusteellisesti korjattava ja täydennettävä. Tarvittavien pysäköintipaikkojen määrä määräytyy kaupungin pysäköintisääntöjen mukaan. Lisäksi on todistettava pyöräily- ja taittopyöräpaikat kaupungin pyöräily- ja pysäköintisääntöjen mukaan. Kaikki pysäköintipaikat on sijoitettava maanpäällisesti maalle. Paviljonki MRE (ei ole osana tilaus) Koulutontilla rakennetaan erillisenä toimenpiteenä lyhytaikaisesti 3-kerroksinen paviljonki puumoduulirakenteena. Se toimii peruskorjauksen ja laajennuksen aikana koulun väliaikaisena siirtoalueena. Nykyisen tiedon mukaan lasten talo siirretään rakennusvaiheen aikana toiseen paikkaan. Siirron järjestely ei ole suunnittelun osana. Ilmasto-neutralisuus Münchenin kaupunginvaltuusto pyrkii saavuttamaan ilmasto-neutralisuuden vuoteen 2035 mennessä. Tärkeitä asioita ovat uusien raaka-aineiden käyttö, käytetty graa-energia, kierrätysrakentaminen sekä ReUse- ja kierrätysmateriaalit. Uudet rakennukset on rakennettava puu- tai puuhybridirakenteena, jossa on rakennuksen vihreys. Rahan ja ympäristöaspektien turvaamiseksi on käytettävä avustuksia ja kestävyyden sertifikaatteja. Korjauksissa on huomioitava ilmasto-neutralisuus ja purkutyöt on tarkistettava ReUse- ja kierrätysmahdollisuuksien. Suunnittelu ja toteutus on tehtävä säästeliäästi ja taloudellisesti, ottaen huomioon seuraavat kustannukset koko käyttöajan. (Katso periaatepäätös II Klimaneutraali München 2035 ja klimaneutraali kaupunginhallinto 2030: Näkemys toimenpiteeksi https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 ja liite 3b periaatepäätös_II_liite_3b_Asiantuntijat_empfohlene_Massnahmenpaket.pdf) Maatilalle ei ole kaavoitettu, joten suunnittelu on tehtävä §34 Baugesetzbuchin mukaan. Rakennuksen ja sen maalla sijaitsevan muurin suojelu asettaa erityisiä vaatimuksia suunniteltaville korjaus- ja laajennusmääriin. München