Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa

Paikalla Schwarzwaldstr. 4 Nikolaus-Kopernikusin peruskoulun ja ammattikoulun Hügelsheimissa on tarkoitus rakentaa kaksikerroksinen uusi ruokala, jossa on huoltohuoneita. Ruokalan ja lounasruokailun toiminta on suunniteltu ensimmäiseen kerrokseen. Ylemmässä kerroksessa järjestetään tilat koululaisille. Nykyinen koulurakennus rakennettiin vuosina 1989/1990. Nykyään tilat Schwarzwaldstr. 4:ssä eivät riitä kaikkien peruskoulujen 1-4 luokkien sijoittamiseen. Luokat 3 ja 4 ovat siksi sijoitettu Ontario Str. 16:een, jossa sijaitsee ammattikoulu. Nykyisessä koulurakennuksessa Schwarzwaldstr. 4:ssä on luokkahuoneet muutettu huoltohuoneiksi ja ruokalan toimintaan. Uuden rakennuksen avulla kaikki peruskoululaiset voidaan jälleen hoitaa ja opettaa samassa paikassa. Uuden rakennuksen valmistumisen jälkeen vanhan rakennuksen on muutettava ja tulipalonsuojelua on päivitetty, jotta kaikki luokat voivat opiskella ja hoidettava tiloissa Schwarzwaldstr. 4:ssä. Lisäksi uuden rakennuksen yhteydessä on tarkoitus rakentaa rigolijärjestelmä, joka toimii tulvien estämiseksi kellarikerroksessa. Aikataulu: - Rakennuslupahakemuksen jättäminen: toukokuu 2027 - Rakentaminen alkaa: marraskuu 2027 - Uuden rakennuksen valmistuminen: huhtikuu 2029 - Vanhan rakennuksen muutostyöt: uuden rakennuksen valmistumisen jälkeen, pakollisesti kesälomien aikana. Kustannusarvio (luonnos 10/2023, indeksointi 02/2026) on: Yhteensä laajennus muutostyöt KG 300 2.500.000,00 € brutto 2.250.000,00 € brutto 250.000,00 € brutto KG 400 1.000.000,00 € brutto 880.000,00 € brutto 120.000,00 € brutto Tämän kilpailutuksen kohde on rakennuksen suunnittelupalvelut rakennusten suunnittelun mukaan §§ 33ff. HOAI, suoritustasoissa 4-8, sekä suoritustason 3 osasuoritukset yhteensä 2,65%: - Objektin kuvaus - Kustannuslaskelma DIN 276:n mukaan ja vertailu kustannusarvioon - Aikataulun päivittäminen - Yhteenveto, selitys ja dokumentointi. Ensimmäisenä tehtiin vaiheittainen tilaus laajennusmittojen suhteen. Vaiheessa 1 tilataan ensin suoritustason 3 osasuoritukset ja suoritustaso 4, vaiheessa 2 suoritustasot 5-8. Ei ole oikeutta tilata koko tehtävää. Rakennuksen suunnittelupalvelut muutostöiden suhteen kuuluvat kilpailutuksen suoritustason osaksi. Tilaus on kuitenkin ehdollinen, että laajennusmittojen päätyttyä ei ole verotus-, tukipäätöksien tai talousoikeudellisia syitä jatkaa nykyistä sopimussuhdetta. Jos erityisesti tukipäätösten vuoksi tarve syntyy erillisessä kilpailutuksessa myöntää rakennuksen suunnittelupalvelut, tilaus on oikeutettu luopua muutostöiden tilauksesta tai lopettaa sopimus siten. Tästä ei voi johtaa tilauspalvelun tai korvausvaatimuksia.