Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

Matrosenhaus sijaitsee Glienicker Parkissa ja se rakennettiin 1800-luvun puolivälissä, ja siitä lähtien se on kokenut monenlaisia käyttöjä ja muutoksia. Viimeksi se käytettiin asuinrakennuksena ja se on ollut tyhjillä viimeisimmän vuokralaisen lähtiessä vuonna 2014. Glienicker Park sijaitsee Berliinin Steglitz-Zehlendorfin kaupunginosassa, Wannseen kaupunginosassa, kunnan 14. Das Matrosenhaus sijaitsee Berliinin puolella puistosta ja omistaja on BA SZ. Sen kokonaispinta-ala on noin 116 ha ja se on UNESCO:n maailmanperintökohteessa "Potsdamin ja Berliinin linnat ja puistot". Puistossa on erilaisia rakennuksia eri aikakausilta, jotka ovat nykyisin erilaisissa kunnostustiloissa sekä käytössä. Matrosenhaus sijaitsee noin 300 metrin päässä puiston sisällä, Königstraßesta laskettuna. Pääsy tapahtuu Schloss Glienicken pääportista ja johtaa päällystettyjen ja ajokelpoisien teiden kautta Matrosenhausiin. Matrosenhausin pitkän tyhjilläänolon vuoksi vuodesta 2014 lähtien rakennuksessa on huomattavia substanssivaurioita, mikä on johtanut rakennuksen rakenteellisiin vikoihin. Lisäksi sisärakentaminen ja tekninen tila ovat pitkään vallinneen kosteuden vuoksi vain rudimentaarisesti kunnossa. Vuonna 2025 arkkitehtitoimisto teki laajan inventoinnin ja kunnostussuunnitelman, johon kuului myös kustannusarvio ja aikataulu. Tämän toimenpiteen tulokset muodostavat perustan kokonaiskunnostuksen suunnittelulle ja toteuttamiselle. Toisessa vaiheessa tehtiin rakennuslupahakemus heinäkuussa 2026, jotta voitiin selvittää, onko haluttu asuinrakentaminen lupakelpoinen. Toimenpiteen tavoitteena on Matrosenhausin muinaisjäännösmuotoinen kunnostaminen, mahdollisimman asuinrakennukseksi. Halutun asuinrakentamisen mahdollisuus on jo selvittämässä. Suoritettava työmaara on suorittamassa suunnittelupalvelut suoritustasoista 1-9 rakennusten kohteessa sekä kokonaisen TGA suunnittelun. Lisää asiantuntijoita palkataan sopimuksen jälkeen. Palkkaaminen tapahtuu suoritustasoissa. Toimenpiteen toteuttaminen tapahtuu kahdessa rakennusvaiheessa, ensimmäisessä rakennusvaiheessa on rakennuksen kuoren kunnostaminen kaikkine rakenteellisine toimenpiteineen. Sen jälkeen tehdään sisärakentaminen sekä maisemarakentaminen.