Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Planungsleistungen für Strangsanierung in bewohnten Wohngebäuden

Rakennusprojektin kohde on Paul-Junius-Straße 36–42 ja Alfred-Jung-Straße 16–22 asuinrakennusten putkisuojaus ja -uudistaminen asuinkäytössä olevassa rakennuksessa, mukaan lukien juomavesi-, lämpövesi-, kiertokäytön- ja viemäriputkien sekä keräysputkien täydellinen uusiminen kellarikerroksessa. Samanaikaisesti on suunniteltava rakennus- ja tekniset edellytykset integroidun järjestelmän toteuttamiseksi harmaavedenkäyttöön ja jätevesilämpöä talteenottamiseen (IWIQ – Integrierte Wasser- ja Wärmerückgewinnung im Quartier). Rakennusprojektin toteuttaminen tapahtuu Reallaborin muodossa IWIQ-tutkimushankkeen yhteydessä. Hankeessa kaikkien juomavesi-, lämpövesi-, kiertokäytön- ja viemäriputkien sekä keräysputkien uusiminen on suoritettava. Samanaikaisesti luodaan rakennus- ja tekniset edellytykset erillisen harmaa-/mustavedenjärjestelmän sekä toimintavedenverkoston toteuttamiseksi. Hanke on osa IWIQ-pilotti- ja tutkimushanketta (Integrierte Wasser- und Wärmerückgewinnung im Quartier), jonka yhteydessä on myös suunniteltu harmaaveden käyttöä sekä jätevesilämpöä talteenottamista. Tehtävän laajuus sisältää myös konseptualisen valmistelun, integroinnin ja huomioon ottamisen valvonnan jälkeen rakennuksen valmistumisen jälkeen projektille määriteltyä valvonnan aikaa Reallaborin IWIQ yhteydessä. Putkisuojauksen yhteydessä on myös suunniteltu korjaus- ja uudistustöitä kylpyhuoneisiin. Sisäiset ikkunattomat kylpyhuoneet korjataan täydellisesti. Kylpyhuoneille, joissa on ikkuna, on tutkittava korjausvaihtoehtoja varhaisessa projektivaiheessa. Hanke annetaan Generalplaner-Verfahrenin mukaisesti. Tavoitteena on ottaa tehokas Generalplaner mukaan varhain, jotta voidaan kehittää teknisesti, taloudellisesti ja rahoituksen kannalta optimoitu kokonaisratkaisu. IWIQ-järjestelmän (harmaavedenkierrätyslaitos lämpöä talteenottamisen kanssa) faktekninen konsepti, mittaaminen sekä laitteistosuunnittelu toteutetaan erikseen asiakkaan toimesta (Nolde) ja ei kuulu tarjottaviin suunnitteluun. Toisen putkiverkoston suunnittelu sekä kaikki tähän tarvittavat TGA-suunnitteluun liittyvät palvelut on toteutettava Generalplanerin toimesta. Generalplaner on velvollinen täysin integroimaan fakteknisen suunnittelun kokonaisuuteen, koordinoimaan sekä luvien myöntämisprosesseihin ja toteuttamaan kaikki tähän tarvittavat suunnittelupalvelut, mukaan lukien rajapintakoordinaatio. Kaikki palvelut on toteutettava erityisesti huomioiden toteuttaminen asuinkäytössä olevassa rakennuksessa, vuokralaisystävällinen rakentaminen sekä tutkimus- ja Reallaborin vaatimukset.