Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Maakunnassa Ala-Saksi on tarkoitus toteuttaa korvaava uusrakennus Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstaltin rakennuksen 1 sijaintipaikalle Göttingenissä sekä muuttaa nykyinen laboratoriorakennus 2 pelkäksi hallintorakennukseksi. Maakunnan omistamat, jo rakennusten kanssa varustetut alueet Grätzelstraßella Göttingenissä ovat rakennettavissa. Kiinteistön rakentaminen tapahtuu Grätzelstraßelta. Nykyinen rakennus, joka koostuu useista rakennusosista, on rakennettu eri vuosina. Tarkat toiminnalliset yhteydet on sovittava myöhemmin. Toivottavat suhteet nykyisille ja uusille toimintayksiköille selvitellään suunnittelun aikana käyttäjän avulla. Grätzelstraßen alueelle Göttingenissä ei ole tehty asemakaavaa. Siksi rakennushanke arvioidaan § 34 Baugesetzbuchin (BauGB) mukaan. Seuraavat lisärajoitukset on huomioitava: Kiinteistön suora naapurissa sijaitsee Levin'schen Parkin suojeltu alue. NW-FVA:n nykyiset pysäköintipaikat on todistettava samassa määrässä uuden rakennuksen valmistuttua. Yhteys uudelleenrakennuksen ja nykyisen rakennuksen 2 välillä on suunniteltava mahdollisimman monipuolisen käytön varalta. Puutarhojen tuhoamisen (puut) korvausmittoja on luotava. Tilatilaus on liitetty liitteisiin. Uudelleenrakennuksen on tarkoitus sisältää kaikki laboratoriotilat. Laboratoriorakennuksen ulkopuoliset hallintotilat sijoitetaan nykyiseen rakennukseen 2. Tarkka toimintajärjestely eritellään suunnittelun aikana käyttäjän avulla. Rakennuskustannukset, kustannusryhmä 200 - 600 (ilman 610) mukaan DIN 276, ovat "kattavat" ja eivät saa uuden rakennuksen kohdalla ylittää 26,27 miljoonaa euroa, mukaan lukien 19% arvonlisäveroa. Toimenpide on toteutettava BIM-menetelmällä. BIM-vaatimukset on otettava huomioon Austausch-Informationenanforderungen (AIA) sekä lisäliitteiden. BIM-menetelmän toteuttamiseen on varattu BIM-Manager. Erityiskoordinaation avulla on toteutettava. Taloudellisen ja kustannusvaatimuksen täyttävän konseptin kehittäminen on ensisijainen tavoite. On otettava huomioon kokonaisvaltaiset periaatteet kestävästä suunnittelusta ja rakentamisesta, käytöstä ja huollosta sekä tulevasta käytöstä. Yleisesti on käytettävä kustannusvaatimuksen täyttäviä teollisesti valmistettuja sarjatuotteita. Vain sellaisia materiaaleja ja rakennusrakenteita on käytettävä, joiden rakennusvalvonnalliset myöntämiset ovat säädetty. Lisätietoja on veroteltavissa tarjousasiakirjoista.