Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Kaupunkisuunnittelussa Leutkirch im Allgäussa on tarkoitus siirtää nykyinen rakennushallinto Brühlstraßeltä teollisuusalueelle Unteren Auenwegin eteläpuolelle jätepuhdistamon eteläpuolelle. Rakennushallinnon siirto on tarpeellinen, jotta alue vapautuu uuden paloaseman rakentamiseksi. Rakennushallinto on osa Leutkirchin julkista infrastruktuuria. Uuden rakennuksen tavoitteena on luoda toimiva, taloudellinen ja tulevaisuudenmukainen paikka, joka vastaa kunnallisten tehtävien vaatimuksia kestävällä tavalla. Leutkirchin kaupunki suorittaa objektisuunnittelun, mukaan lukien myöntämisvaiheeseen asti LPH 4. Tontti rajoittuu idässä avaustie - Unterer Auenweg - ja lännessä Eschach. Maastonmuoto on idästä länteen laskeva, joten osa alueesta sijaitsee HQ-Extremin tulvaväylällä. Taloudellisista syistä luovutaan maaston korottamisesta HQ-Extremin yläpuolelle. Tulvaväylässä olisivat myös tärkeitä pääsyteitä rakennushallintoon, joka olisi siten saavuttamaton. Nykyään tavoitellaan maaston korkeustasoa 644,50 ü NHN. Eschachiin muodostetaan 10 metrin leveä suojavyöhyke. Tontilla ei ole epäilyalueita maa-arkaeologian osalta. Joulukuussa 2025 tehtiin ensimmäiset poraukset maaperäselvitykseen tulevalle alueelle. Nämä on arvioitu ja ne otetaan huomioon jatkossa suunnittelussa. Maaperäselvitys on saatavilla 2. vaiheessa. Lisäksi on tehty lajisuojeluaselma, joka on saatavilla 2. vaiheessa. Suunnitelmissa on toiminnallisesti jaettu rakennuskompleksi puu-hybridirakenteisena: - jalusta, lattiat ja voimakkaasti kuormitut rakenteet betonista - puurungon rakenteet, riippuen käytöstä, joko eristettyä rakennuksen kuorta tai avoin kylmähalli - kannattavat ja jäykistävät ulko- ja sisäseinät suuria, valmiiksi valmistettuja puuelementtejä. BGF (R) on noin 6 100 m², BGF (S) noin 2 200 m² katoksille. Objektisuunnittelun rakennukselle HOAI LPH 3 ja 4 osittain, LPH 5-8+9 tarvitaan sopiva arkkitehtitoimisto, jolla on kokemusta teollisuuskohteista ja puu-hybridirakennuksista/ julkinen toimeksiannonantaja. LPH 3:ssa odotetaan osallistumista kustannuslaskelmaan sekä teknisen integraation, sekä tukea LPH 4:ssä. Suoritukset korvataan 3% v.H. Toimeksiannon on tarkoitus tapahtua vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa tilataan suoritukset 3 ja 4 osittain, sekä 5-7. Ei ole oikeutta jatkotoimeksiannonantajalle seuraavan vaiheen suorittamiseen. Lisätietoja löytyy 5.1. ilmoituksesta ja liitetyistä lyhyistä tiedoista.