Saksa – Talonrakentaminen – Errichtung von 2 Betriebsständen Reiherstiegschleuse in modularer Bauweise

Suunnittelu, toimitus ja valmistelu 2 modulaarista toimintapaikkaa

Reiherstiegschleuse on yksi kolmesta virtaussulusta Hamburgerin satamassa ja sen tehtävänä on vaikuttaa virtaustilanteisiin ja siten sedimentaatiomenetelmiin Hamburgerin satamassa. Sulku erottaa myös pienveneliikenteen suurveneliikenteestä Süderelbe- joella. Tämä erottelu vaikuttaa huomattavasti turvallisuuteen Hamburgerin satamassa. Sulun uudelleen suunnittelun ja uudelleen rakentamisen yhteydessä on rakennettava kaksi toimintapaikkaa (pää- ja varajohdon toimintapaikka). Toimintapaikat palvelevat sulun elementtien ohjaamista ja niitä toteutetaan toiminnallisesti työtiloina. Rakennukset näyttävät tyypillisiä ominaisuuksia, kuten lämpötilan hallinta, rakennuksen sisäinen tekniikka (HKLS, sähkö) ja fysikaalinen näkyvyys ulos; tarkka tarvevaatimus on olemassa ja se julkaistaan myöhemmin tapahtuvassa hankintakilpailussa osallistujille. Rakennusten erityispiirre on se, että ne täytyy rakentaa ainoastaan modulaarisesti. Esivalmistelutoimenpiteenä sekä perustukset että pohjalevyjä valmistetaan rakennuspaikan puolelta palveluntarjoajan modulaaristen rakenteiden rajapintana. Toimitettava palvelu toteutetaan yleissopimuksen (GU) mukaan ja se sisältää pääasiassa seuraavat palvelut:

- Tarkkuussuunnittelun ja toimituksen luominen (suoritustehtävät 01 - 05 mukaan § 34 HOAI 2021 KG 300, KG 400; BIM -pohjainen)

- Logistiikkasuunnitelman luominen moduulien toimitukseen ja valmisteluun

- Moduulien valmistelu ja otto käyttöön, mukaan lukien rakennuspaikan sähkötekniikan yritysten rajapinta sulun ohjaamiseen ja vastaaviin elementteihin ja toimittajan (AN) osalta rakennusjohtajien asettaminen

- BIM -pohjainen tarkistus ja dokumentointi

Huomautus palvelukyselyyn: HPA:n edellytys on, että suunniteltu osaprojekti korkealle rakennukselle toteutetaan asetetun laadun vaatimuksien mukaisesti aikataulun mukaisesti mahdollisten aikariskien kanssa. Kokonaisprojekti sisältää uuden sulun rakentamisen. Samanaikaisesti suoritettavat osaprojektit ovat:

- Sulun rakennuksen toimitus ja rakentaminen

- Uuden tien rakentaminen

- Pylväiden ja tukiseinien rakentaminen

- Perustusten rakentaminen uusi A 26 (muu)

- Vastaavat rakennustilojen järjestelypinnat (BE) näyttävät rajoitetun kapasiteetin. Yllä mainittujen osaprojektien vuoksi tarvitaan läpikäyty kokonaiskonsepti toteuttamaan vaadittavat palvelut. Tarjouspyynnössä on esitettävä kokonaiskonsepti (suunnittelu, rajapintojen selventäminen, logistiikka, rakentaminen ja käyttöönotto), jossa tilausantaja (AG) tunnistaa, että tarjousantaja on läpikäynyt strategisesti. Tärkeintä on logistiikkasuunnitelma (kuljetuksen laji, tarvittavat BE mitat, moduulien asettaminen suuria koneita käyttäen, yksittäisten osien montaasi jne.). Tässä on varmistettava, ettei muiden kokonaisprojektin osaprojektien toimitus tai käytäntöä häiritsy. Samoin modulaarisen rakentamisen suhteen, että se voidaan suorittaa suhteellisen esteettä ja jatkuvasti. Nykyinen aikataulu:

- Hankintamenettely: Q3 - Q4 / 2026

- Ennustettu tilausmyöntäminen: Q1 / 2027

- Suunnittelupalvelut: Q4 / 2027

- Suoritusaika: Q2 - Q4 / 2028

- Ennustettu käyttöönotto: Q1 / 2029