Saksa – Rakentamiseen liittyvät palvelut – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) aikoo tilataa (AG) rakentaa Wilhelmstraße/Leipziger Straße -kadun varrella sijaitsevan "Postblock Nord" (PBN) kiinteistön alueelle uuden ministeriön hallintorakennuksen Berliinin kaupunginosassa Mitte. Naapurikiinteistö "Postblock Süd" (PBS) alueelle tarkoitus rakentaa ministeriön ja asuinrakennuksen. Postblockin alue on Berliinin kaupunginosa, joka rajoittuu Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- ja Zimmerstraße. Alueen kokonaispinta-ala kuuluu kehittämisohjelmaan "Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel". Se on yksi viimeisistä suuria kehittämismahdollisuuksia liittovaltion hallitukselle Berliinin keskustassa. Siellä on käytettävissä lähes yhtenäinen rakentamispinta-ala noin 25 000 m², joka jaetaan noin puoliksi PBN (13 284 m²) ja PBS (12 379 m²) alueille. Kaksi kiinteistöä erottaa pääasiassa jalankulkuteitse ja huoltoliikenteen käytössä oleva Buchhändlerweg. Yleissuunnittelupalvelut projektien suhteen on myönnetty Staab Architekten GmbH (PBN) ja ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz ja Sue ZT GmbH (PBS) kilpailun jälkeen, joka on julkistettu Euroopan laajuisesti. Muut asiantuntijapalvelut on tilattu erillisissä menettelyissä. Nykyään PBN projektin suhteen on käynnissä Euroopan laajuinen ÖPP-hankintamenettely. Konseptin ja valmisteluvaiheen on suoritettu, ja menettely on osallistumiskilpailun vaiheessa. ÖPP-toimittajan tilaus on nykyisen tilanteen mukaan suunniteltu loppuvuodelle 2027. PBS-projekti on nykyään suunnitteluvaiheessa. Tämän hankintamenettelyn kohteena ovat palvelut, jotka liittyvät "Rakennuslärmigutachten und -monitoring" -palvelukuvioon, joka liittyy kahden liittovaltion projektin toteuttamiseen Postblockin alueella, tarkemmin sanottuna palvelut "Rakennuslärmigutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" ja "Begleitung der Bauausführung". Hankintamenettelyn kohteena olevat palvelut tilataan projektikohtaisesti ja ajanmukaisesti. Syynä tähän erotteluun on aikaisemmin alkaneen PBN-projektin aikainen etu ja tietojen (rakennusjärjestys) tilanne. Äänensuojatoimet on suunniteltava molempien projektien rakentamisvaiheille, jotta saadaan mahdollisimman ääniä vähentävä vaikutus.