Saksa – Insinööripalvelut – MPI für Biogeochemie, Jena - Erweiterung Institutsgebäude: Laborplanung

Instituutin rakennus, joka valmistui alussa 2003, jakautuu kolmeen rakennusosaan, A, B ja C, jotka yhdistyvät kerroksien ylitse kulkevaan sisäänkäyntihalliin ja muiden maanalaisiin rakennusosioihin (osittain valaistus sisäpihasta). Lisärakennuksen tilatarvekaava käsittää pääasiassa standardipinta-alat laboratorio- ja toimistokäyttöön sekä erikoispinta-alat kasvihuoneelle ja teknilliseen osastoon. Tieteellisen työskentelytavan muuttumisen vuoksi kasvihuone- ja teknilliset hyttiyt on asennettava yhdessä jatkuvassa suuren kasvihuoneen sisällä. Tällä tavoin voidaan saavuttaa energiatehokas ilmasto- ja lämpötilastabiilius yksittäisissä hyteissä ('talo-talossa-periaate'). Lisärakennuksen sijaintipaikka on vain nykyisen kasvihuoneen alue, joka on purettava uusien tieteellisten vaatimusten vuoksi ja korvattava uusi kasvihuone/teknillinen osasto yhdessä lisärakennuksen kanssa. Tästä seuraa muutostöitä myös nykyisessä rakennuksessa, teknisessä infrastruktuurissa ja maanalaisissa johtoissa. Tilapäiset toimet turvaavat instituutin toiminnan rakentamisen aikana. Nykyisin väliaikaista sijoitusta ei ole tarvetta ja sitä ei ole tarkoitus ottaa käyttöön. Tehtävän laajuus koskee pääasiassa seuraavia rakennustöitä MPI für Biochemie:ssä, Jena:

- purku vanha kasvihuone,

- instituutin lisärakennuksen laajennus toimisto-, erikois- ja laboratoriopinta-aloilla,

- uusi kasvihuone,

- siitä seuraavat muutostyöt nykyisessä rakennuksessa sekä teknisessä infrastruktuurissa ja maanalaisissa johtoissa.

Toimenpide EBIO 001:n ennustettu rakennuskustannus on 7,5 miljoonaa € (nettot) KG 300+400, ja kokonaiskustannukset (KG 200-700, ilman KG 611 ja KG 612) 12,5 miljoonaa € (nettot). Toimisto- ja laboratoriopinta-alojen lisärakennus ulottuu tasoille OG 1, EG, U-1 ja mahdollisesti U-2. Lisärakennus on suunniteltu kaksipohjaisena, kuten nykyisessä rakennuksessa, keskiosuudella laajennettuun keskiosuuteen. Rakenteellisten tukitoimien vuoksi nykyisestä rakennuksesta (taaksepäin ankkuroitu porauspylvässeinä) saattaa syntyä tasolla U-2 puoli kerrosta. Siellä voidaan sijoittaa lisää teknisiä tiloja ja toinen toimitusvyöhyke (mäen vuoksi). Yhteys nykyiseen rakennukseen tapahtuu yhdistävän sillan kautta OG 1:ssä. Tämän pakollisen vaatimuksen aiheuttaa tieteellinen ohje, jonka mukaan lisärakennus yhdessä nykyisten rakennusten kanssa muodostaa tutkimuslaitoksen, joka toimii yhtenäisenä toiminnallisena yksikkönä lyhyillä matkoilla ja sääriippumattomilla yhteyksillä eri tutkimusyksiköiden välillä. Lisäksi yhteys nykyisiin rakennuksiin on toteutettavissa tasolla U-1. Lisärakennuksen tilatarvekaava käsittää pääasiassa standardipinta-alat laboratorio- ja toimistokäyttöön. Pinta-alat ovat noin 590 m² NUF 1-6. Lisätarvittavat pysäköintipaikat (12 kpl) sijoitetaan ulkoalueille, maanalainen pysäköintihalli ei ole mahdollinen. Lisätiedot on saatavilla liitteestä 01. Erityinen huomautus tarjouskysymyksistä erityisten ulkoisten tapahtumien vuoksi (esim. SARS-COV-2 tai Ukrainan sota): Otakustaan tarjousvalmistelussa huomioi mahdolliset tai havaitut häiriöt, esimerkiksi materiaalien ja tuotteiden saatavuuden, työvoiman, mahdollisesti viivästyneen vaadittujen todistusten tuomisen, vaikutukset mahdollisiin alihankkijoihin jne. Tämän yhteydessä syntyneet kysymykset pyydämme asettamaan aiemmin tarjousajan kynnyksenä eVergabe-viestijärjestelmän kautta.