Belgia – Yhdyskunta- ja maisemansuunnittelupalvelut – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Kunta Londerzeel haluaa tehdä työtä kuntalaiselle suunnitelmalle Ruimte kaikille Londerzeelin alueille ja mahdollisimman samanaikaisesti yksinkertaiselle RUP:lle kuntien ytimille ja yleiselle rakennussäädännölle. Kunta Londerzeel haluaa saada näitä tehtäviä varten asiantuntija tutkimustoimiston avustusta ja on tästä syystä etsimässä erikoistunutta tutkimustoimistoa. Jos kaikki palstat myönnetään, prosessit sovitetaan sisällöllisesti mahdollisimman hyvin toisiinsa. Jos useita tilausantajia nimitetään, on koordinaatio- ja sovitteluvelvollisuus. Tilaus käsittää 3 palstaa:

Palsta 1 - Ruimte suunnitelma - Strateginen näkemys 2040-2050 Londerzeelin alueellisesta kehittymisestä ja sen osista; - Poliittinen kehys, nykyisin esitämme seuraavat poliittiset kehykset: * Rakennettu alue (ydinkeskukset, teollisuusalueet, toimintojen yhdistyminen, viheristyminen, taloudelliset toiminnat, vapaa-ajan vietto jne.) – mukaan lukien toimintasuunnitelma * Avoin alue (vesi, viheristyminen, avoimen alueen ja luonnon suojelu, vapaa-ajan vietto) – mukaan lukien toimintasuunnitelma Poliittisten kehysten sisältö ja määrä voidaan säätää analyysivaiheen perusteella. - Yhteensopiva osallistumisprosessi ja viestintäsuunnitelma - Plan-MER Ennen valmistelua kunta haluaa tehdä vähintään osittaisen tutkimuksen asuinvaatimuksista. Kunta haluaa johtaa avoimen suunnitelmaprosessin kaikkien tärkeiden toimijoiden kanssa, jotta voitaisiin ajatella yhdessä kunnan tulevaisuudesta. Palsta 2 - RUP ydinkeskukset Yksinkertainen RUP ydinkeskuksille, joka tarjoaa yleisen laajan määrityksen ja mahdollistaa 3 asuintasoa 3 rakennustason sisällä sekä määrittää kauppaydinkeskukset. Mahdollisesti vanhojen BPA:n ja RUP:n poistaminen suunnittelualueelta. Palsta 3 - Yleinen rakennussäädäntö Yleinen rakennussäädäntö, joka määrittää laadullisia määräyksiä pääasiassa rakennetulle alueelle, mukaan lukien sijoittaminen, vähimmäisperseelileveyksien, pysäköinti, edessä olevat puutarhat, sivu- ja takapuutarhat, monipuolinen asuntotyyppi, laadunvaatimukset, luonto ja avoin alue,…