Saksa – Insinööripalvelut – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

DLR:n laitokset Bremenissä ovat nykyisin jaettu seitsemään rakennukseen teknologiapuistossa. Näistä vain kaksi on DLR:n omistuksessa – muut kiinteistöt ovat vuokralla. Siksi yhtenäistä pääsyvalvontaa eikä riittävästä valvonnasta ei ole mahdollista, mikä turvallisuuden takaamiseen. Lisäksi on ollut tarvetta lisää tilaa, mikä on erityisesti ilmennyt puuttuvissa laboratoriotiloissa ja varastotiloissa. Tarvittavat varastotilat on ratkaistu väliaikaisesti asettamalla kontteja ulkoalueelle sekä vuokrattamalla ulkoisia varastotiloja. Nykyään DLR-instituutin naapurirakennus on tyhjä, joten on mahdollisuus ratkaista edellä mainitut ongelmat. Sitä ennen DFKI oli käyttänyt rakennusta yli 30 vuoden ajan, joten kaikki pinnat on uusittava ja tekninen varustelu on päivitettävä. Rakennus ei enää täytä rakenteellisia paloturvallisuusvaatimuksia. Lisäksi rakennuksen on sovitettava laboratorioiden, työpöytäjaksojen ja esteettömän pääsyn asettamiseksi. Nykyään on mahdollisuus rajoittaa vuokranottoja ajoittain ja pitää vuokrattuja kiinteistöjä vain vielä tarvittavaksi ajaksi.

Seuraavat laitokset/osastot ovat suunniteltuja käyttäjiä:

1. Avaruussysteemien instituutti - Osastot: Planeettien tutkimussysteemit, Planeettien infrastruktuurit, Digitaalinen puhdas huone

2. Satelliittigeodeesia ja inertiaalisen sensoriksen instituutti – Osasto: Relativistinen mallinnus

3. Johtamisalue LS Bremen / NF mukaan DIN 277 = NUF 1-6 noin 1.723 m2; BGF noin 2.602 m2 / Suunnittelutehtävä: Vuonna 1991 hyväksytty ja rakennettu sekä kolmesti laajennettu kolmikerroksinen rakennus Robert-Hooke-Str. 5 on viimeisen 20 vuoden aikana ollut "Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz" käytössä. Rakennus on rakennettu massiivisella rakenteella, jossa on tiilifasadi, toisen kerroksen taakse on rakennettu päärakennuksen takana ja se on peitetty sinkkilevyillä. Ulkoseinät ovat kantavia ja kerroksien lattiat on tuettu teräsbetonipilareilla. Kantavia sisäseiniä on vain porraskäytävän alueella. Vessakern on massiivinen, ei kantava. Muu sisärakentaminen on tehty kuivarakenteella. Ensimmäisen rakennusosan katossa on matala kallistettu, eristetty rakennelma sinkkilevykatteella. Päärakennuksen katossa on tasakatto. Vuonna 1994 rakennettiin ensimmäinen laajennus, jossa toimistotilat on nostettu. Vuonna 2001 pääoviin lisättiin avoin, lasinen katokset. Vuonna 2008 rakennettiin yksikerroksinen, noin kymmenen metriä korkea tutkimushalli taka-alueelle. Se on teräsrakenteinen ja sen katossa on matala kallistettu metallisandwichrakenteinen katto. Kaikki sisäpinnat rakennuksessa on uusittava pitkän käyttöajan vuoksi ja tekninen varustelu on päivitettävä. Rakennus ei enää täytä rakenteellisia paloturvallisuusvaatimuksia. Lisäksi rakennuksen on sovitettava laboratorioiden, työpöytäjaksojen ja esteettömän pääsyn ja käytön asettamiseksi. Uusien peruspiirustusten toteuttamiseksi on purettava ja osittain uusittava kuivarakenteisia seinä. Kestävyyden/energian parantaminen rakennuksen kuoressa: DLR:n johtokunta päätti 599. kokouksessaan, että DLR:n rakennukset on tarkoitus toimia ilmasto-neutraalisesti vuoteen 2035 mennessä. Lisäksi rakennukset, jotka korjataan, on sertifioitava Nachhaltiges Bauen (BNB) -arviointijärjestelmällä "Silber" -laatuvaatimuksella. DLR:n johtokunta oli kuitenkin päättänyt ostaa ja korjata rakennuksen RHS5 597. kokouksessaan, eli kaksi kokousta aiemmin. Tämän vuoksi PJK ei huomioi energian parantamista GEG:n mukaan, koska fasadi ja katto ovat vielä hyvässä kunnossa eikä niitä tarvitse korjata. Siksi energian parantamisen kustannukset eivät ole tässä PJK:n kustannusrajoituksessa. Johtokunnan päätöksen vuoksi rakennus RHS5 korjataan myös energiatehokkaasti. Samanaikaisesti suunnitteluvaiheen todellisten korjaus- ja kunnostustöiden kanssa tutkitaan järkevää energian parantamista fasadeissa ja katossa, PV-laitoksen toteuttamista sekä kaikkien kiinteistön teknisten komponenttien kunnostusta vastaavasti GEG:n ja BNB-sertifioinnin vaatimuksien mukaan. Tämän tarkastelun on jo tilattu asiantuntija. Ensimmäinen rakennusfysiikka-arvio on jo tehty. Tärkeää on kuitenkin, että rakennuksen RHS5 korjaus ja käyttöönotto eivät saa viivästyä näiden toimenpiteiden vuoksi, koska vuokrasopimukset on jo purettu ja suunniteltu käyttöönotto on vuodelle 2029. / Luonnossuunnittelu: 08/2026-04/2027, tarjouspyyntö: alkaen Q1 2028, toteutus: Q3 2028- Q4 2029 Rakennuksen käyttö alkaa Q4 2029 / Toimenpiteen päättyminen Q1 2030 / Yhteiskustannukset jaetaan seuraavasti: (Kustannusraja netto) KG 300: 963.712 €