Saksa – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Baufeldvorbereitung IBW

Kyseessä on kokonaisprojekti, jossa THW:n paikallisosaston uudisrakennus, autotallit ja sivurakennukset rakennetaan THW:n omistamalle kiinteistölle THW:n rakentamisohjelman puitteissa kokonaisurakoitsijan (TU) kautta. Tontilla sijaitsee 1950-luvulta peräisin oleva, nykyisin THW:n käytössä oleva koulurakennus sekä useita autotalleja. Rakennukset puretaan. Tämän suunnittelutöiden (Lph 1-9) kohde on valmistella tasainen ja kantava rakennusalue sekä tehdä luovutuskaivannot/luovutuspisteet huoltoväylille. Rakennusalueella on 3,5 metrin kallistuma pohjoisesta päästä katuun. TU tarvitsee tasaisen ja kantavan tontin. Tämän valmistaminen on tämän toimen kohde. Tähän tarvitaan tasoittaa kallioalue, tehdä maastonmuutos (sisältäen tukirakenteet tarvittaessa), suojata puita tarvittaessa, tehdä kaikki tähän tarvittavat maa- ja rakentamisen perusrakentaminen sekä tehdä rakennusalue rakennuskuntoiseksi TU:n käyttöön. Tämän jälkeen TU rakennuttaa THW:n paikallisosaston, kaikki sivurakennukset ja ulkoalueet. Tämän toimen puitteissa ovat seuraavat toimenpiteet: suunnittelu ja valvonta rakennusalueen valmistelun toteuttamisessa, jotta TU:n rakennusalue olisi rakennuskuntoinen, sopimukset muiden osapuolien sekä TU:n kanssa. Rakenteiden suunnittelun osuus maaperän parantamisessa ja tarvittavien maastonmuutosten suorittamisessa on tässä toimen osana. Sopia edeltävien purku- ja purkutyöjen luovutushorisontin kanssa. Sopia TU:n, luonnonsuojelun ja rakennusmaaperäasiantuntijan kanssa: - tarvittava korkeus ja laatu luovutushorisontille TU:lle, - veden-, viemäri-, sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmien (TW/SW/ELT/Tel/IUK) luovutuspisteiden laji ja sijainti, - rakentamisen alueen selvittäminen: mitat sekä laji ja sijainti (otetaan huomioon tarvittavat maastonmuutokset), - lupasuunnittelu. Rakennuskuntoisen tontin valmistaminen on suunniteltava, vastaavat työt on julkistettava ja niiden toteuttaminen valvottava. Rakennusmaaperäasiantuntijoiden ja luonnonsuojelun tiedot on otettava huomioon. - tarvittavien tukirakenteiden ja penkereiden laji ja mitat, - suojattujen puiden ja pensaiden turvallisuus, - veden-, viemäri-, sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmien (TW/SW/ELT/Tel/IUK) luovutuspisteet, - kaikki tarvittavat maatyöt, - mahdolliset rakennusmaaperän parannukset. Rakennustyöt voidaan aloittaa ennakkoon maaliskuun lopussa 2027, kun purku- ja purkutyöt on saatu valmiiksi. Työt on pakko saada valmiiksi viimeistään 44. viikolla 2027 (lokakuun alussa)! Työtä on toteuttava niin, että tämä aikaraja noudatetaan. Luovutus TU:lle tapahtuu 45. viikolla 2027.