Belgia – Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Kaupunki Zottegem haluaa toteuttaa laadukkaan, nykyaikaista ja tulevaisuudenmukaista kulttuurikeskusta, joka toimii avoimena, lämpimänä ja käytettävänä kokouspaikkana kaikille asukkaille ja vierailijoille. Tämä tehtävä koskee erityisesti suunnittelutimien nimittämistä tutkimustehtävään, koordinaatioon, toteuttamiseen ja rakennustyöjen valvontaan uuden laadukkaan, nykyaikaista ja tulevaisuudenmukaista kulttuurikeskusta. Projektin sijainti on entisen Helios-sivuston tontit ja se käsittää kaksi toisiinsa liittyvää osaa:

- historiallinen herraskartano (entinen Aluehistorian keskus), sijaitsee Nieuwstraat 40:ssä;

- entinen urheiluhalli Helios ja sen liittyvät rakennukset, joihin pääsee Kazernstraat 21:stä.

Projektin sisältö:

- historiallisen herraskartanon uudelleenkäyttö, Nieuwstraat 40;

- Helios-sivuston uudistaminen, korjaus ja (osittainen) uudelleenrakentaminen;

- rakennusten ja niiden ulkotilan arkkitehtoninen ja toiminnallinen yhdistäminen yhdeksi selkeäksi ja yhtenäiseksi kulttuurikeskukseksi.

Kulttuurikeskus yhdistää:

- kulttuurikokemuksen;

- näyttämötaiteet;

- kohtaamisen;

- yleisötoiminnat ja tukevia palveluja yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi.

Suunnittelutimeltä odotetaan, että se lähtee tehtävään laadukkaasta, kestävästä ja tulevaisuudenmukaista suunnittelunäkymästä, erityisesti:

- perinnönhoidon, toimivuuden ja kustannusten tasapaino;

- kokonaan käytettävyys ja käyttömukavuus;

- vihertämisen ja kestävän materiaali- ja energianvalinnan;

- huolellinen kaupunginosan sovittaminen ja kunnioittava suhde ympäristöön.

Nämä lähtökohdat muodostavat sisällöllisen rajamäärityksen, jonka sisällä suunnittelutimi toteuttaa tutkimustehtävänsä. Nimi "Helios" käytetään tässä yhteydessä väliaikaisena työnimenä, viittaamalla entiseen urheilusaliin. Tämä nimi ei ole lopullinen eikä kuulu tehtävään eikä myöhempiin valintoihin käytön tai brändin suhteen. Suunnittelutimi on vastuussa tutkimustehtävän kokonaisuuden toteuttamisesta ja kaikkien osapuolten koordinoinnista tämän rajamäärityksen sisällä, mukaan lukien (ei rajoittavaa):

I.2 Suunnittelija tarjoaa palvelut

I.2.1 Laajuus ja koordinaatio

Tutkimus- ja suunnittelualat

- arkkitehtuurinen suunnittelu, suunnitelmien ja ehdotusten laatiminen rakennustöiden toteuttamiseksi;

- vakausopintojen laatiminen erikoisinsinööreillä;

- teknisten asennusten tutkimus (HVAC, vesi- ja viemäri, sähköt, elektronikka, hissit, tulipalojen estämisjärjestelmät, rakennuksen hallinta, jne.) erikoisinsinööreillä ja/tai asiantuntijoilla;

- teatteriteknisten tutkimusten laatiminen, mukaan lukien estetiikan ohjaus teleskooppisen tribunalle;

- ääniopintojen laatiminen, mukaan lukien tarvittavat toimenpiteet säädösten mukaisesti (muun muassa VLAREM) äänten siirtymisestä rakennuksen sisällä ja ympäristöön;

- tutkimus tulipalojen eristämisestä ja tulipalojen estämisestä;

- tutkimukset käytettävyydestä yhteistyössä INTER:n kanssa;

- kiinteä sisustus;

- irtonainen sisustus (mikäli se on otettu projektibudjetin mukaan);

- ympäristön suunnittelun osittainen suunnittelu projektilaitteilla (päällystys, viheralue, vesihuolto, jne).

Koordinaatio ja lisätehtävät

Tehtävä sisältää myös:

- tarkistus ja täydentäminen olemassa olevan tiedon oikeellisuutta digitaalisen tiedon (dwg-suunnitelmat) ja alkuperäisten käsinpiirrettävien suunnitelmien perusteella;

- tutkimus, mittaaminen ja verifiointi olemassa olevan tilanteen perusteella (käytettävissä olevien suunnitelmien mukaan);

- purkutyöiden seurannan suunnitelman laatiminen, jos tarpeen;

- tutkimus- ja rakenteellisten neuvottelujen johtaminen kaupunginvaltuuston, kaupunginvaltuuston jäsenen, kaupunginvaltuuston jäsenen, kaupunginvaltuuston jäsenen ja muiden tärkeiden toimijoiden kanssa;

- neuvottelu sekä ympäristöluvan myöntäjien kanssa, että tulipalojen estämisen palveluita;

- tuen ja esitysmateriaalien toimitus kommunikaatioon ja osallistumiseen osapuolille kaupungissa;

- ohjelman ehdotusten (vaatimusten) edelleen kehittäminen ja lopullinen määrittäminen yhteistyössä tilausantajan kanssa;

- kokonaiskoordinaatio eri alojen välillä, tiiviissä yhteistyössä tilausantajan kanssa, aina tarjoustehtävän loppuun asti;

- avustusten valmistelu ja hakeminen, jos soveltuva;

- ympäristöluvan valmistelu ja hakeminen;

- turvallisuuskoordinaatio sekä suunnitteluvaiheessa että toteutuvaiheessa säädösten mukaisesti;

- EPB-tutkimus, neuvonta, raportointi ja liittyvät energian suorituskykyvelvollisuudet;

- BIM-hallinta;

- rakennustöiden toteuttamisen valvonta, johtaminen ja koordinaatio;

- toimittamisen seuranta;

- kaikkien rakennus- tai teknisten dokumenttien ja todistusten