Saksa – Rakennusten kone- ja sähköasennusten suunnittelupalvelut – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Förderzentrum Förderschwerpunkt Hörenin Musenbergstraße 38, 81929 München, rakennukset 1986-1990 rakennetut rakennukset on tarkoitus peruskorjata ja rakennus 3 korvata uusrakennuksella. Neljän koulurakennuksen käytöt käsittävät perus- ja yläkoulun kaikineen erikoistiloineen, päivähoidon tilat, seminaaritilat, aulan, pedagogis-audiologisen neuvontapisteen sekä liikuntasalin ja uimahallin. Perus- ja yläkoulun sekä liikuntasalin rakentamisen vaiheille on tarkoitus rakentaa väliaikaisia rakennuksia. Kouluorganisaatioiden vuoksi toimenpide jaetaan kahteen rakennusvaiheeseen. Peruskorjaus TUS + FÖZ 1+2: koulurakennukset ja liikuntasali ja uimahalli vaativat huomattavaa korjauskuntoa. Vuotavat katot, rapistuneet ja vaurioituneet julkisivut, vanhentunut tekniikka ja käytössä olleet pinnat myös rakennuksen sisällä ovat syynä tarpeelliseen peruskorjaukseen. Bezirk Oberbayernin hallinto aikoo tehdä suunnitelman peruskorjauksesta ja uusrakennuksesta, joka mahdollistaa järkevän käytön, täyttää aikakauden ekologiset vaatimukset, vastaa rakennuskulttuurisia vaatimuksia ja mahdollistaa taloudellisen toimenpiteen toteuttamisen. Tilaprogrammi käsittää kaikki tilat perus- ja yläkoululle, päivähoidon sekä neuvontapisteen (PAB). Tilojen sijoittaminen olemassa olevien koulurakennusten ja suunnitellun uusrakennuksen välillä on jo tehty koulun kanssa sovittuna esitutkimuksessa. Liikuntasali ja uimahalli sisältää 3-kertaisen liikuntasalin ja sen sivutilat sekä uima-altaan nostettavan lattian. Förderzentren tilaprogrammi käsittää noin 3 710 m² käyttöpinta-alaa NUF 1-7. Bruttopinta-ala on noin 6 000 m². Liikuntasalin ja uimahallin käyttöpinta-ala on 1 680 m² (NUF 1-7) ja bruttopinta-ala noin 3 600 m². Kouluhallinnon arviointi on haettu uudesta tarpeesta hallitukselle Oberbayern. Sananmuodostuksen toteuttamiseen on otettava huomioon tekijänoikeudelliset asiat. FÖZ3 korvaava uusrakennus: Rakennus Förderzentrum 3 ei näytä sopivan tulevan tilaprogrammin rakennusrakenteen ja koon vuoksi. On tarkoitus tarkistaa suunnitteluprosessissa, korvataanko se uusrakennuksella vai saavutetaanko uusi pinta-ala laajentamalla ja lisäämällä. Tässä on tarkoitus sijoittaa pedagogis-audiologinen neuvontapiste, päivähoito ja erikoistilat kotitalouteen. Kellarikerroksessa on tekninen keskus (kauko-lämpö, juomavesi) koko alueelle. Näiden on säilytettävä sekä rakenteellisesti että teknisesti, jotta kokonaishuolto voidaan ylläpitää. Uusrakennuksen on myös tarkoitus liittyä jälleen nykyiseen maanalaisiin parkkipaikkoihin ja syvän pihaan. Tärkeä vaatimus tälle suunnittelulle on huomioida rakennusympäristön muotoilun laatua ja asettaa suunnitelma sopivaan suhteeseen. Tilaprogrammi käsittää noin 1 200 m² käyttöpinta-alaa. Nykyisen lainsäädännön mukaan FÖZ 3:n purkaminen on mahdollista tekijänoikeudellisesta näkökulmasta, jos säilyttäminen on epäsuotavaa kiinnostuksen arvioinnissa. Bezirk Oberbayernin mielestä muutoksen kiinnostus ylittää selvästi tekijänoikeudellisen säilyttämisen kiinnostuksen kouluopinnoissa arvioidun tilaprogrammin vuoksi, joten purkaminen ja korvaava uusrakennus on sallittua. Väliaikaiset rakennukset: Ensimmäisessä rakennusvaiheessa, kun Förderzentren 1, 2 ja 3 peruskorjataan, on tarkoitus siirtää perus- ja yläkoulu + PAB väliaikaiseen rakennukseen.