Saksa – Maa-, tie- ja vesirakennustöiden tekninen suunnittelu – Leistungen der Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Baugebiet Köllsche Gärten, Projektabschnitt 2 in Stockstadt am Rhein

Stockstadt am Rheinin on suunniteltu 30 hehtaarin laajuinen asuinalue nimeltä "Köllsche Gärten - Wohnen am Kühkopf". Toimenpiteet toteutetaan osittain. Ensimmäisen suunnitteluvaiheen (PA1) pohjoisosassa sijaitsevasta suunnittelualueesta, joka on noin 13 hehtaarin laajuinen, on suunniteltu vuoden 2023 jälkeen, kun rakennussuunnitelman esilauseke on julkaistu, ja suunnittelu jatkuu vuodesta 2025 alkaen, ottaen huomioon nykyiset markkinat ja rakenneolosuhteet alueen järjestelyä, rakenteiden tiheyttä ja rakentamista koskien, ilman että perusasetukset muuttuvat. Uudelleen esilauseke jälkeen rakennussuunnitelma hyväksyttiin lainsäädännöksi kesäkuussa 2026. Liikenneväylät, vesihuolto ja muut insinöörirakennukset (melusuojamuurit) ovat jo suunniteltu (LPH 1-5) ja ne sovitetaan nykyiseen suunnitteluun (LPH 3). Tavoitteena on aloittaa esiasennus heinäkuussa 2027. Vesihuolto toteutetaan muokattuna erilaisena järjestelmänä. Tuleva likavesi johdetaan vapaakorkeuskanavassa pohjoiseen ja liitetään olemassa olevaan sekavesisuojakanaaliin "Sangenwegissä". Julkisten liikennepintojen pinnanvesi johdetaan kadunvieressä olevien kuoppaan ja ylimääräinen vesi keskitetään keskitettyihin kuoppaan. Tämän kaltevuussuhteiden takia liikennepintaa on kohotettava paikoin, mikä aiheuttaa pato- ja maatöitä. Yksityisten alueiden vesihuolto säädellään vastaavilla määräyksillä rakennussuunnitelmassa. Rautatien varrella on rakentamassa melusuojamuuria, jotta asuinalue voidaan toteuttaa. Päiväkoti pohjoisosassa ja osittainen melusuojamuurin rakentaminen rautatien varrella on jo toteutettu vuonna 2024. +++ Tässä julkistuksessa on kyseessä toisen suunnitteluvaiheen (PA2) eteläosassa sijaitsevan noin 17 hehtaarin laajuisen alueen rakentaminen (insinöörirakennukset ja liikenneväylät). Tämän alueen rakennussuunnitelma on nykyisin valmisteluvaiheessa. Esilauseke on tarkoitus julkaista 2. neljänneksellä 2027. Ensimmäinen rakentamiskonsepti on nähtävissä liitettyjen asiakirjojen (kaupunkisuunnitelma) perusteella. PA2:n rakentamiskonsepti (mukaan lukien LSW) jatkuu suunnittelullisesti PA1:n rakentamiskonseptin mukaisesti. PA1:n rakentamissuunnitelmat ovat saatavilla tarjouspyynnön myötä. +++ Tässä julkistuksessa on kyse seuraavista insinöörirakennuksista (mahdollisesti teknisellä varustuksella) ja liikenneväylistä PA2:lle vastaavien suoritusten mukaan §43, §47, liite 1 kohdan 1.4.5 tai mahdollisesti §55 HOAI: - Vesihuolto- ja -versiointilaitteet - Liikenneväylät mukaan lukien pato- ja maatöitä ja liittäminen Odenwaldringiin - Melusuojamuurit (LSW) - Rakennusmittaus +++ Projektiaika: - Tilaus suunniteltu noin 1. neljänneksellä 2027 - Suoritukset heti tilauksen jälkeen - Rakentamisen alkaaminen suunniteltu alkaen 2029 (jos useampi rakentamisvaihe, projektiaikaa jatketaan) - Rakennussuunnitelman rakentamisen suorittaminen samanaikaisesti +++ Projektikustannukset: Seuraavista kustannuksista on otettava huomioon: - Vesihuoltolaitteet (likavesisuojakanaalit): noin 1,1 miljoonaa euroa netto - Versiointilaitteet (rigolit): noin 0,7 miljoonaa euroa netto - Tiet ja polut: noin 4,1 miljoonaa euroa netto - Melusuojalaitteet: noin 1,5 miljoonaa euroa netto