Saksa – Arkkitehtipalvelut – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

Suunniteltu rakennushanke sijaitsee Ober-Ingelheimin kaupunginosassa, "Hinter der Ohrenbrücke" ja "Im Rheinweg" -katujen varrella. Suunnittelu-alue sijaitsee "Ohrenbrücke II" -kaavoituskaavion vaikutusalueella. Suunnittelun perustana ovat: - "Ohrenbrücke II" -kaavoituskaavio, Ingelheim am Rhein -kaupungille, - WBI rakennus- ja varusteluohje, - WBI projektiehdot, - vihreä infrastruktuuri suunnittelu. Hanke toteutetaan taloudellisten rakennusten rakentamisella, hyödyntämällä maata ja luoden houkuttelevat asuolot. Rakennukset sulautuvat paikalliseen maisemaan, ja uuden rakennuksen arkkitehtuuri nostaa kaupunginosan arvoa. Pakollisen pysäköintipaikan todistamiseksi on suunnittelemaan maanalainen pysäköintihalli. Koko rakennelman QNG-sertifiointi on tavoitteena. Vaaditut esteettömyys ja kestävän rakennuksen standardit on varmistettava maanrakennuslain määräysten mukaan. Koko kaupunginosan lämpöverkoston suunnittelua jatketaan. Lämpöverkoston suunnittelu perustuu nykyisin kylmään lämpöverkkoon. Rakennuksen ja TGA suunnittelussa on huomioida mahdolliset liitokohdat kaupunginosan energianjakelun kanssa. Suunnittelussa on huomioida vesihallinnollisen ohjaussuunnitelman vaatimukset sateenveden käsittelyyn. Tähän kuuluu erityisesti sateenveden pidätyksen alueiden varaus hidastetulla johtamisella sekä suunnitellun III. luokan vesistön johtamisen huomioiminen. Suunnittelussa on varmistettava suunnittelun rajapinnan koordinointi tälle vastuussa olevan tilausantajan kanssa. Rakennuskustannukset kokonaisuutena ovat odotettuja: KG 300 rakennus - rakennusrakennus: 10.000.000 EUR (netto); KG 400 rakennus - tekniset laitokset: 2.100.000 EUR (netto). Tilaus on suunniteltu vaiheittain.