Saksa – Insinööritaitoa ja rakentamista koskevat neuvontapalvelut – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Kohteen kohteena on kehittää monitieteinen kokonaiskonsepti vuodenaikaisesti käytettäväksi sisätiloihin sijoittuvasta kokemusmaailmasta ("Feenstein") Saalfeldin sijaintipaikalle. Toimenpide toteutetaan uudelleenrakentamalla ja kunnostamalla olemassa olevaa, yksikerroksista rakennusta (entinen konditoria), joka rakennettiin myynti-, tuotanto- ja toimistokäyttöön ensimmäisellä 1990-luvun puoliskolla ja on nykyään käytössä. Bruttopinta-ala on noin 960 m², nettopinta-ala noin 850 m². Tarjous on suunnattu erityisesti perheille, joissa on noin 4-12-vuotiaita lapsia. Samalla konseptia on kehitettävä niin, että myös mukana olevat henkilöt sekä nuoremmat tai vanhemmat lapset tuntevat itsensä kokemuksen osaksi, eli kokemuksen dramaturgia toimii sukupolvien välillä ja luodaan korkea oleskelukokemus koko perheelle. Lisäksi on tarkoitus täydentää ja laajentaa Feengrotten olemassa oleva turistitarjonta ja tarjota korkea oleskelukokemus lapsille ja mukana oleville aikuisille yhteisessä kokemusalueessa. Vaaditaan ei klassista sisätiloihin sijoittuvaa leikkipuistoa, vaan tilallisesti ja skenografisesti kehitettyä kokemusarkkitehtuuria, joka perustuu analogisiin, aistimukseen ja atmosfääriin ja joka mahdollistaa sekä dramaturgisesti johtamisen että vapaan, toistettavan käytön seuraavissa vierailuissa. Sisällöllisesti on kehitettävä konsistentti kokonaiskonsepti, joka yhdistää luontoa, kaivostoimintaa, taikaa ja fantasiaa ja kääntää ne materiaalisuuden, valaistuksen ja tilojen järjestämisen avulla omaperäiseksi kokemukseksi. Tilojen järjestely on suunnattava hybridiseen käyttöjärjestelmään, joka sisältää kulku- ja ohjausalueita (n. 40-50 %), kokemusalueita aktiiviseen käyttöön ja vuorovaikutukseen (n. 30 %) sekä viipymisalueita oleskelun jatkamiseksi ja syventämiseksi (n. 20-30 %), jotka on toteutettava yhtenäisenä järjestelmänä sujuvilla siirtymillä. Lisäksi on varauduttava selkeään reittiin ja tarkoitukselliseen läpäisyyn, jotta mahdollistetaan vaihtoehtoisia käytöntoimintoja ja toistuvia vierailuja. Kokemuksen dramaturgia on kuvattava jäljitettäväksi seurauksena, joka sisältää aloitus-, aktivointi-, tiivistymis-, hitauden-, huippu- ja paluuvaiheet. Vuorovaikutus on pääosin toteutettava analogisesti, fyysisesti ja haptisesti, digitaalisia elementtejä on sijoitettava niihin kohteisiin, joissa ne tarjoavat funktionaalista tai sisällöllistä lisäarvoa; konseptin osana on erityisesti analogisen suunnittelun yhdistäminen digitaaliseen jatkokehittelyyn, esimerkiksi luovassa moduulissa. Suunnittelu tapahtuu ilman päivänvaloa ja perustuu tarkoitukselliseen esitykseen valaistuksen, materiaalien sekä akustisten ja haptisten elementtien avulla, jossa pyritään robustiin, kestävään ja huoltovaatimatonta toteutukseen mahdollisimman vähäisellä teknisellä monimutkaisuudella. Lisäksi kokonaiskonseptiin on integroitava kaikki funktionaaliset alueet, erityisesti vastaanotto ja lipunmyynti, vaatehuone, kauppa, ravintola, wc-tilat, henkilökunnan alueet, varastotilat sekä tekniset ja aputilat, ja niiden järjestäminen on toteutettava siten, ettei kokemuksen virtaa häiritsy. Suunnittelu tapahtuu noin 3,8 miljoonan euron nettoinvestointirahalla, investointirahalla 400:n kustannusryhmälle on nykyhetkellä 0,952 miljoonaa euroa brutto. Kustannusarvio yksittäisille laitteistoryhmille on nykyhetkellä brutto: KG 410 viemäri-, vesi- ja kaasujärjestelmät: 123.760,00 EUR KG 420 viemäri-, vesi- ja kaasujärjestelmät: 171.360,00 EUR KG 430 ilmastointijärjestelmät: 133.280,00 EUR KG 440 voimajärjestelmät: 333.200,00 EUR KG 450 viestintä- ja tietoliikennejärjestelmät: 95.200,00 EUR KG 470 tapahtuma- ja lavatekniset järjestelmät: 95.200,00 EUR Hankeen toteuttajalle ympäristö- ja ilmastopolitiikan sekä rakennuksen pitkäaikaisen energiatehokkuuden ja kestävyysaspektit ovat keskeisiä. Tavoitteena on toteuttaa ratkaisu, joka vähentää energiankulutusta pysyvästi, on taloudellisesti kestävä ja vastaa parhaimmillaan vaatimuksille kestävästä rakennuksen käytöstä. Teknisen varustelun suunnittelun ja rakennuksen, skenografian sekä rakenteen suunnittelun yhteistoimintaan on annettu erityistä merkitystä. Yhteensä on kehitettävä tekninen varustelu, joka edustaa taloudellisesti kestävää, toiminnallisesti tehokasta ja pitkäaikaista käyttöä mahdollistavaa ratkaisua ja joka auttaa arkkitehtuurin, skenografian, käytön ja toiminnan yhdistämistä selkeäksi ja erottuvaksi fantasia- ja taikamaailman kohteeksi, jossa on yllätyksiä ja selkeä yksilöllisyys.