Saksa – Rakennusten arkkitehtipalvelut – Umbau Haus der Kultur in Waldkraiburg

Kulttuuritalo Waldkraiburg on ollut vuodesta 1989 lähtien kaupungin keskeinen kulttuuri- ja yhteisöllinen kohtaamispaikka. Se yhdistää monipuolisia tarjontaa kulttuuri-, koulutus- ja yhteisöalueilla. Taloudelliset pakotteet vaativat käyttötapojen uudelleenjärjestelyä. Aiemmat käyttötavat tulee siirtää, ja uusia tulee mahdollistaa. Tämän strategisen uudelleenjärjestelyn yhteydessä rakennusta kehitetään moderniksi kansalais- ja kulttuurikeskukseksi, joka vastaa nykyään ja tulevaisuudessa eri kohderyhmien tarpeita ja samalla takaa taloudellisen kestävän toiminnan. Uudelleenjärjestelyn tavoite on esimerkiksi optimoituja tapahtumatiloja, parannettu catering-alue ja integroitu kirjasto innovaatiovin. Kunnan taloudellisten haasteiden vuoksi painopiste on synergioissa, joustavuudessa ja kestävästi modernisoidussa infrastruktuurissa. Peruskartat tulee suunnitella mahdollisimman joustaviksi, mahdollisimman vähäisellä vaikutuksella rakennuksen rakenteeseen. Tehtävän myöntäminen tapahtuu suoraan neuvottelumenettelyn jälkeen. Ensimmäiseksi tilataan suoritusasteet 1–2 rakennuksen ja sisätilojen suorituskuvassa mukaan §§ 33 ff. HOAI kaikille rakennuksille. Edelleen tilataan todennäköisesti suoritusasteet 3–9 vaiheittain. Ei ole oikeutta tilata kaikkia suoritusasteita. Tilaus sisältää myös seuraavat erityistehtävät: avustaminen hankintakustannusten, selityskirjeen ja avustaminen apurahakäskyyn sekä erityisten rakennusjärjestyslainmukaisuuden todistusten laatiminen ennaltaehkäisevän ja järjestelmällisen tulipalonsuojelun. Neuvottelumenettelyn yhteydessä pyydetään tarjoushakijoilta ratkaisuehdotuksia catering-alueen uudelleenjärjestelyyn. Kaikille tarjoushakijoille, jotka esittävät ehdonmukaisen tarjouksen ja ehdonmukaisen ratkaisuehdotuksen, mutta eivät saa tehtävää, maksetaan ratkaisuehdotuksesta palkkio 6 000 € mukaan lukien arvonlisävero. Bruttorakennuskustannukset kokonaisrakennushankkeelle kustannusryhmille 100–700 arvioidaan nykyisin 1,3 miljoonaksi €. Suoritusasteen 1 tilaus on tarkoitus tehdä vuoden 2026 loppuun mennessä.