Saksa – Rakennusten kone- ja sähköasennusten suunnittelupalvelut – Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M

**Kaupan laajuus - kuvaus:** Erityisala- ja koneistusasennus (laitosryhmät 1, 2, 3 ja 8 mukaan liitteeseen 15.2 HOAI) THN:n Villa KS:n ja KR:n suojeltujen rakennusten korjaus. Vapaavaltio Bayern, edustettuna StBA Erlangen-Nürnberg, aikoo korjata THN:n rakennukset KS ja Villa KR Prinzregentenufer 41 ja 45. Villat KS (rakennusvuosi 1922) ja KR (1928) ovat kaksi erillistä rakennusta 3.497 m²:n pinta-alalla. Kummankin rakennuksen nettopinta-ala (NRF) on yhteensä 1.296 m², ja ne ovat täysin tyhjät. Ne on pääasiassa tarkoitettu hallintokäyttöön. Lisäksi villat tulee tehdä käytettäviksi THN:n muille käyttäjäryhmille kampuksen sydämenä. Suunnitellaan toimistotiloja, hallintotiloja, työskentelytiloja, kokoustiloja ja monitoimitiloja, muun muassa pienille tapahtumille. Kumpikin villa on suojeltu. Pienempien muutosten lisäksi ei ole tehty korjauksia yli 45 vuoden ajan. Erityisesti KR on huonossa kunnossa, ja se vaatii laajamittaisen julkisivun, seinien ja kosteushaittojen korjauksen. KS on paremmassa kunnossa, mutta sekin näyttää halkeamia ja pinta-eroja ulkoseinillä sekä nousseita kosteutta kellarikerroksissa. Rakennukset eivät vastaa enää toiminnallisia, teknisiä ja hygieenisiä vaatimuksia. Rakennusaineisto vaatii peruskorjauksen, joka sisältää myös liittyvät tekniset laitokset. Rakennusten tekniset laitokset ja asennukset ovat käytännössä kokonaan kuluneet ja ne tulee nostaa nykyisiin standardiin. Käyttäjän määrittämä huoneisto-ohjelma on toteutettava kahdessa rakennuksessa: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Kompleksi on toteutettava paloturvallisuus-, esteettömyys- ja suojelusääntöjen mukaisesti. Suojelulliset asiat tulee huomioida ja sovittaa mahdollisimman korkealla tasolla. Rakennusfysiikassa tulee pyrkiä energiatason EGB 55 saavuttamiseen valtion korkeassa rakennuksessa. Tilaus käsittää molemmat rakennukset kokonaisuutena, suunnittelu ja rakentaminen tulee toteuttaa mahdollisimman samanaikaisesti. Tämän vuoksi kummankin rakennuksen laitokset käsitellään yhteisesti. Palkkio määritetään laskettavien kustannusten summan mukaan. Parhaan seurattavuuden vuoksi kustannuslaskelmia, suunnittelukennoja ja tarjouspyynnöt tulee määrittää ja summataan yksittäisistä rakennuksista. Rakentaminen on toteutettava taloudellisuuden periaatteen mukaan. Rakennuksissa on todennäköisesti erilaisia haitallisia aineita, erityisesti KMF eristeissä sekä asbesti, esimerkiksi lattiamateriaalissa ja tiivisteissä. Tästä on jo tehty esitutkimuksia, ja haitallisten aineiden asiantuntijan seuranta on suunniteltu. Teknisten laitosten purkamisen yhteydessä kaikki haitalliset aineet on täysin asiantuntijamaisesti hävitettävä. Tavoitteena on haitallisten aineiden puuttuminen rakennuksesta. **KG 410 - Jäte-, vesi- ja kaasujärjestelmät** Molemmissa rakennuksissa on uusittava viemärijärjestelmä nykyisen huoneistokirjan mukaisesti. Vanhat asennukset on täysin purkottava ennen korjausta. KR-rakennuksen juomavesihuolto on nykyään suoraan kaupungin palvelun kautta. On tarkistettava, onko tulevaisuudessa mahdollista liittää nykyiseen kampusverkkoon. Molemmissa julkisissa rakennuksissa on suunniteltava esteetön WC. Teknisiä laitoksia tulee vähentää mahdollisimman vähäiseksi. Suunnittelussa on selvittää, voivatko viemärijärjestelmät poistua takaisin. Viemärijärjestelmät ulkopuolella rakennuksista korjataan vuonna 2023. Teknisiä laitoksia, kuten sateenvesikäyttöä, tulee tarkistaa esisuunnittelussa. **KG 420 – Lämpöhuoltojärjestelmät** Molemmissa rakennuksissa on täysin uusittava lämmitysjärjestelmä ja suunniteltava uudelleen lämpökuormituksen perusteella. Vanhat asennukset on täysin purkottava ennen korjausta. Molemmat rakennukset tulee tulevaisuudessa huoltaa nykyisen THN kampuksen lämpöverkoston kautta. On tarkistettava, riittääkö lämpösiirtymäaseman (N-Ergie) yhteys. KS-rakennuksessa on jo lämpöverkko, KR-villa on nykyään kaasulämmitys. Tässä tulee tehdä lämpöverkko. Suunnittelun yhteydessä on tarkistettava, onko lämpöhuolto mahdollista matalalämpöisen pintalämmityksen kautta. **KG 430 - Ilmastointilaitteet** Nykyisessä tilassa ei ole ilmastointilaitteita. WC-alueella tulee tulevaisuudessa olla vähintään vähimmäisilmanvaihto. Muita teknisiä ilmanvaihtolaitteita ei ole suunniteltu, ja niiden määrä tulee rajoittaa mahdollisimman vähäiseksi, ja ikkunaventtiilin käyttöä pyritään. Kesäisen lämpösuojelun tulee noudattaa. Myös mekaanisen jäähdytyksen käytöstä