Saksa – Rakennustyöt – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

Projektissa DAZM on kyseessä kolme rakennuksen modernisointi rakennusvuosilta 1966/67 Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a ja Zanderweg 2-4. Nykyinen rakennusmassa koostuu yhteensä 50 3-huoneen asunnosta, joiden yhteispinta-ala on noin 3 563 m². Kaikki rakennukset on rakennettu massiivisena rakenteena ja ne ovat täysin kellarikerroksia. Maakerrat on toteutettu korkeana parterreena. Rakennukset ovat pääosin rakennusajan mukaisessa kunnossa. Rakennusten kuoret ovat eristämättömiä. Valentinstraße ja Kirschstraße sijaitsevat rakennukset koostuvat neljästä täyskerroksesta ja ei rakennetusta satulakatto ja ne avautuvat kahdesta talonovesta. Zanderweg sijaitseva rakennus on kolme täyskerrosta ja ei rakennetusta satulakatto ja se avautuu kolmesta talonovesta. Asunnot kaikissa kolmessa rakennuksessa ovat lähes identtisiä ja eroavat vain vähäisessä määrin sisäseinien paksuuden, seinäakselien tarkasta sijainnista ja oviaukkojen perusteella. Näiden eroavien yksityiskohdien tarkastelu ja huomiointi on kuitenkin tärkeää tarkemman suunnittelun kannalta. Jokainen asunto koostuu keskuskaapista, keittiöstä, makuuhuoneesta, lastenhuoneesta, kylpyhuoneesta ja olohuoneesta. Kylpyhuoneet ovat pääosin sisäpuolella, vain katupäässä olevat asunnot ovat kylpyhuoneissa ikkunoita. Rakennuksissa AG:n puitteissa tehdään osittain rakennusosien purkamista myrkkysanointikohteena. Periaatteessa säilyvät kantavat seinät, tarvittavat kantamattomat sisäseinät, raakakattojen sekä koko rakennuksen kuoret, mukaan lukien satulakattojen.