Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

Verein zur Berufsförderung der Bauwirtschaft Nord e.V. (tämän jälkeen: VBB Nord) pitää yllä BAU ABC:tä Bad Zwischenahnissa. BAU ABC Bad Zwischenahnissa tarjoaa erilaisia koulutus- ja jatkokoulutusmahdollisuuksia käsityöläisille, teollisuudelle, kaupalle ja julkisille laitoksille. Sillä on nykyään 17 opetuspajaa käytännön koulutukseen noin 680 koulutuspäiväpaikalla ja yli 750 koulutuspäiväpaikalla. Lisäksi 90.628 m²:n suuruinen tontti sisältää hallintorakennuksen, ruokailutilan sekä kaksi majatalorakennusta 192 yöpäiväpaikalla. VBB Nord aikoo rakentaa uusia rakennuksia ja (osittain) muuttaa olemassa olevia rakennuksia BAU ABC:n tontilla. Tämä sisältää seuraavat rakennukset ja alueet:

1) Opetuspaja rakennus 30 ja sen yhteydessä olevan uuden opetuspajan rakennukset 27-29

Opetuspaja rakennus 30 valmistui vuonna 2023 ja se palvelee teorettista ja käytännön yliyrityksellistä ensikoulutusta rakennusalalla. Rakennuksella on noin 45 x 25 m:n pinta-ala ja se on jaettu kahteen osaan: i) 7 x 25 m:n alueella on tehty kaksikerroksinen, kaksikerroksinen pajaa täydentävä alue, jossa on koulutustilat ja sosiaalitilat. ii) Tähän massiiviseen rakennukseen liittyy teräskantorakenne, jossa on 38 x 25 m:n Sandwich-kuori, joka toimii paja-alueena ja käytännön koulutukseen. VBB Nord aikoo rakentaa kolme uutta opetuspajaa (rakennukset 27-29), jotka liittyvät pajaa täydentävään alueeseen (yllä osio i)) rakennuksen 30 yhteydessä ja jotka on tarkoitus rakentaa samalla tavalla, jotta valmistuttuaan syntyy yhtenäinen rakennusryhmä.

2) Teräskantorakennus

BAU ABC:n tontilla sijaitsee myös teräskantorakenteinen rakennus, joka on verhoiltu trapezilevyllä (tämän jälkeen: teräskantorakennus). Tämä teräskantorakennus puretaan nykyiseltä paikaltaan. Sen sijasta rakennetaan tälle alueelle varastointitila E-Bau-koneille (rakennus 31).

3) Päärakennus (rakennus 1)

Päärakennuksen (rakennus 1) osana BAU ABC:n uudelleenrakentamista on rakennettava uusi tulipalokunnan lähtöpaikka päärakennuksessa (rakennus 1). Taustalla on se, että nykyinen FIBS ei enää mahdu rakennusten 27-29 uudelleenrakentamisen vuoksi. Siksi eristetään foyersta tila, joka vastaa FIBS:n vaatimuksiin. Tarkat mitat ovat liitettyjen suunnitteluasiakirjojen mukaan. Uuden tilan luomisen vuoksi on vahvistettava jaettu jakelu. Sitä on suojattu tulipalonsuojauksella, koska jakelu sijaitsee pakollisessa kulkukäytävässä.

4) Ulkorekisterivarastoalue

Koulutuksen tarvitsemien varastoalueiden toteuttamiseksi rakennetaan tontille ulkorekisterivarasto, jonka varastoalue on yhteensä 1.000 m². Tämä sijaitsee rakennuksen 30 vieressä sekä suoraan rakennusten 27-29 yhteydessä ja on osa tätä suunnitelmaa. Ulkorekisterivarastolle on tehtävä kapillaaririkkoava kerros sekä sen vaatimusten mukainen jatkuva pohjalevy. Digitalisoinnin myötä ulkorekisterivarastolle tehdään verkkoyhteydet sekä äänentoistolaitteisto. Ulkorekisterivarasto on toteutettava siten, että se voi ottaa vastaan pitkäaikaiset 3 varastotasolla sekä palletit 3 varastotasolla 2.000 kg/paletin lastilla. Paikalliset olot ovat paikkakartassa, joka on liitetty tarjousasiakirjoihin. VBB Nord tilaa tarjoushintaajan arkkitehtisuhteista rakennuksen suunnittelua, joka on kuvattu, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen, mukaan lukien sisätilojen kokonaisuutta, rakennuksen suunnittelun suhteen