Saksa – Kiinteistöpalvelut – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Kilpailuttavat ovat 77 BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH:n keskitetysti hallinnoimaa ja hoitamaa kiinteistöä pakolaismajoituskohteissa viidessä lotissa. Kiinteistöportfolio on jaettu koko Berliinin kaupunkialueen ja kaikkien piirien kesken. Kiinteistöt ovat erityisesti asuinrakennuksia, modulaarisia majoituspaikkoja tai majapaikkoja, jotka pakolaisille asuinrakentamisen käyttöön. Kiinteistöille on AN:n määrittämänä tarjottava hallintapalvelu kokonaisvaltaisen, ylitselevyn ja teknisen toiminnan ylläpidon. Nämä jaetaan pääosin kiinteistöntoiminnan hallintaan (esimerkiksi objektin hallinta, dokumentointi ja raportointi, IT-tuettu palvelu, vianhallinta/ takuun seuranta) sekä teknisen rakennushallinnon palveluihin (esimerkiksi toiminnan hallinta/ objektin toiminta, korjaus, puun tarkastus, kulutuksen seuranta, toiminnalliset palvelut). Hallintakohde on 77 taloudellista yksikköä yhteensä noin 507 809 m² BGF. Lisäksi kilpailutetaan 25 tuntematonta optio-objektiä (joka lotissa 5 objektiä). Portfolion erityinen haaste on kiinteistön käyttötavan ja toisaalta käyttäjän yhteiskunnallisten ja maanpolitiikan kannalta merkittävien toimintojen vuoksi. Lisäksi portfolio tunnetaan siitä, että se on 24/7 asuttuja majoituspaikkoja. Seuraava lottiluettelo on tarkoitus tarjota palveluiden myynnille: - Lot 1: 18 objektiä + 5 tuntematonta optio-objektiä, noin 171 648 m² BGF (ilman optio-objekteja) - Lot 2: 10 objektiä + 5 tuntematonta optio-objektiä, noin 43 963 m² BGF (ilman optio-objekteja) - Lot 3: 17 objektiä + 5 tuntematonta optio-objektiä, noin 88 618 m² BGF (ilman optio-objekteja) - Lot 4: 13 objektiä + 5 tuntematonta optio-objektiä, noin 84 142 m² BGF (ilman optio-objekteja) - Lot 5: 17 objektiä + 5 tuntematonta optio-objektiä, noin 119 439 m² BGF (ilman optio-objekteja) AN:n objektinhallintapalveluiden yhteydessä AN on vastuussa muiden infrastruktuurisen alan palveluiden suorittamisesta. AN koordinoi ja hallitsee objektinhallinnan yhteydessä AG:n ja käyttäjän välisenä yhteyshenkilönä ja rajapintana tekniset ja infrastruktuuriset palvelut ja toimii sekä AG:n että käyttäjän vastuullisena yhteyshenkilönä.