Saksa – Insinööripalvelut – VgV Fachplanung TGA (HLS) - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Leutkirchin Allgäun kaupungin kaupunkisuunnittelussa on suunnitteilla nykyisen rakennuspihan siirtäminen Brühlstraßelta teollisuusalueelle Unterer Auenwegin eteläpuolelle Kläranlagenin eteläpuolelle. Rakennuspihan siirtäminen on tarpeellista, jotta alue vapautuu uuden paloaseman rakentamista varten. Rakennuspiha on osa Leutkirchin julkista infrastruktuuria. Uuden rakennuksen tavoitteena on luoda toimiva, taloudellinen ja tulevaisuudenmukainen paikka, joka vastaa kuntien tehtävien suorittamisen vaatimuksiin pitkällä aikavälillä.

Leutkirchin kaupunki suorittaa objektisuunnittelun, mukaan lukien luvanmyöntösuunnitelman LPH 4. Tontin itäpuolella on Erschließungsstraße - Unterer Auenweg - ja länsipuolella Eschach. Maaston muoto on itä-länsisuunnassa laskeva, joten osia alueesta sijaitsee HQ-Extremin tulvaväylässä. Taloudellisista syistä luovutaan maaston korottamisesta HQ-Extremin yläpuolelle. Tulvavahinkojen tapauksessa myös tärkeät pääsykatut rakennuspihalle vaikuttavat, ja siten ne eivät ole enää saavutettavissa. Nykyään tavoitellaan maaston korkeutta 644,50 ü NHN. Eschachin suuntaan muodostetaan 10 metriä leveä suojavyöhyke.

Rakennuspiha ei esiinny alueella, joka on epäilty arkeologisesti. Joulukuussa 2025 tehtiin ensimmäiset poraukset maaperäselvitystä varten. Ne on arvioitu ja ne vaikuttavat jatkossa suunnitteluun. Maaperäselvitys on saatavilla 2. vaiheessa. Lisäksi on tehty lajisuojeluaselma, joka on saatavilla 2. vaiheessa.

Suunniteltu rakennuskompleksi on funktionaalisesti jaettu puuhybridirakennus:

- Kanta, lattia ja voimakkaasti kuormitut rakenteet betonista

- Puurakenteinen, riippuen käytöstä, joko eristettynä rakennuksen kuorena tai avona kylmähallina

- Kanto- ja jäykistysrakenteet ulko- ja sisäseinäinä suuria, ennalta valmistettuja puuelementtejä

BGF (R) on noin 6 100 m², BGF (S) noin 2 200 m² kattojen peittämiseksi.

TGA-alaan kuuluva suunnittelupalvelu §§ 53, 55 HOAI ALG 1-3, 7, 8 (HLS), LPH 1-8+9, on etsittävä sopiva insinööritoimisto, joka on kokemusta puu- tai puuhybridirakennuksissa. Toimeksiannon on tarkoitus suorittaa vaiheittain.

ALG 1 Jätevesi-, vesi- tai kaasujärjestelmät

ALG 2 Lämpöhuoltojärjestelmät

ALG 3 Ilmastointilaitteet

ALG 7 Käyttökohtaiset tai prosessitekniset laitteet: paineilma, autokuoppa, työpaja, imu, pesupaikka

ALG 8 Rakennuksen automatisointi

Odotetaan neuvontaa energiakonseptin/lämmityskonseptin suhteen (3 vaihtoehtoa, mukaan lukien kustannukset).

Lisätietoja löydät 5.1. tiedotuksesta ja liitetystä lyhyestä tiedotuksesta.