Saksa – Rakennusten kone- ja sähköasennusten suunnittelupalvelut – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Förderzentrum Förderschwerpunkt Hörenin Musenbergstraße 38, 81929 München, rakennusten 1986–1990 rakennukset on peruskorjattava ja rakennuksen 3 korvataan uudelleenrakentamalla. Kaikkiaan neljän koulurakennuksen käytöt käsittävät perus- ja keskikoulun kaikkineen erikoistilaineen, päivähoidon tilat, seminariotilat, aulan, pedagogis-audiologisen neuvontapisteen sekä urheilu- ja uimahallin. Perus- ja keskikoulun sekä urheiluhallin rakennusvaiheiden väliaikaisrakennukset. Kouluhallinnon vuoksi toimenpiteestä on jaettu kahteen rakennusvaiheeseen. Peruskorjaus TUS + FÖZ 1+2: Koulurakennukset ja urheilu- ja uimahalli tarvitsevat huomattavaa korjauskuntoa. Vuotavat katot, rapautuneet ja vaurioituneet julkisivut, vanhentunut tekniikka ja kuluneet pinnat myös rakennuksen sisällä ovat syynä tarpeelliseen peruskorjaukseen. Piirikunnan hallinto Oberbayern aikoo suunnitella peruskorjauksen uudelleenrakentamisella, joka mahdollistaa järkevän käytön, täyttää aikakauden ekologiset vaatimukset, vastaa rakennuskulttuurisia vaatimuksia ja sallii taloudellisen toteuttamisen. Tilaprogrammi käsittää kaikki tilat perus- ja keskikoululle, päivähoidon sekä neuvontapisteen (PAB). Tilojen jaottelu olemassa olevien koulurakennusten ja suunnitellun uudelleenrakennuksen välillä on jo tehty koulun kanssa sovittuna esitutkimuksessa. Urheilu- ja uimahalli sisältää kolmioturnaushallin ja sen sivutilat sekä uima-altaan nostettavan lattian. Tilaprogrammiin kuuluvat noin 3 710 m² käyttöpinta-alaa NUF 1-7. Bruttopinta-ala on noin 6 000 m². Urheilu- ja uimahallin käyttöpinta-ala on 1 680 m² (NUF 1-7) ja bruttopinta-ala noin 3 600 m². Kouluhallinnon arviointi on haettu uudesta tarpeesta Oberbayernin hallitukselle. Saneluiden toteuttamisessa on otettava huomioon tekijänoikeudelliset asiat. Korvausrakennus FÖZ3: Rakennus Förderzentrum 3 ei näytä sopivan tulevan tilaprogrammin rakennusrakenteen ja koon vuoksi. Sen on tarkistettava suunnitteluprosessissa, korvataan se uudelleenrakentamalla vai onko uusi tilatarve saavutettavissa laajentamalla ja lisäämällä. Siellä on tarkoitus sijoittaa pedagogis-audiologinen neuvontapiste, päivähoito ja erikoistilat kotitalouden. Kellarikerroksessa on tekninen keskus (kaukolämpö, juomavesi) koko alueelle. Näiden on säilytettävä sekä rakennuksellisesti että teknisesti, jotta kokonaishuolto voidaan ylläpitää. Korvausrakennus on myös tarkoitus liittää uudelleen nykyiseen maanalaisiin parkkipaikkoihin ja pihapiiriin. Tämä suunnittelun keskeinen vaatimus on huomioida rakennusympäristön muotoilu ja asettaa suunnittelu sopivaan suhteeseen. Tilaprogrammi käsittää noin 1 200 m² käyttöpinta-alaa. Nykyisen lainmukaisuuden mukaan FÖZ 3:n purkaminen on mahdollista tekijänoikeudellisesti, jos sen säilyttäminen on epäsuotavaa. Piirikunnan Oberbayernin mukaan muutoksen tarve on huomattavasti suurempi kuin tekijänoikeudellinen säilyttämisen tarve, joten purkaminen ja korvausrakentaminen on sallittua. Välikorjausrakennus: Ensimmäisessä rakennusvaiheessa perus- ja keskikoulun +PAB on tarkoitus siirtyä välikorjausrakennukseen.