Saksa – Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung

Vuosina 1965 rakennettu rakennuskompleksi Kanalstr. 69:ssä (Flurst. 19855, Weingarten Baden) koostuu kahdesta rakennusosasta: Walzbachhallesta, monikäyttöhallista näyttämöineen, urheilu- ja kulttuuritapahtumille 684 henkilölle sekä Walzbachbadista, uimahallista saunalaajineen ja ulkoaltaalla. Monikäyttöhalli ja uimahalli käytetään sekä julkisiin että koulutarkoituksiin. Rakanuskompleksin luoteispuolella, Kanalstr. puolella, rakennuskompleksi avautuu tasaisesti, monikäyttöhallin ja uimahallin välillä, pääoviin ja yhteiseen foajeehen. Foajesta pääsee avoimella porraskäytävällä, puolikerroksella siirtymällä, pääkäytävälle ensimmäiseen kerrokseen ja kellariin. Pääkäytävä erottaa ensimmäisessä kerroksessa kokouspaikan ja uimahallin. Uimahallin pukuhuoneet ensimmäisessä kerroksessa ja sauna kellarikerroksessa ovat vieraille saatavilla toisesta porraskäytävästä, jossa on edeltävä pyöröportaali foajeessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat monikäyttöhalli sivuhuoneineen ja pukuhuoneineen sekä uimahalli henkilökunnan, sivuhuoneineen ja pukuhuoneineen. Vieraille tarkoitetut WC-tilat, saunalaajineen ulkotilat, kulttuuritila, varastotilat ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Rakennuksen takapuolella sijaitsevat kolme lisää, ei- julkisia pääsyä, jotka johtavat rakennukseen ulkopuolisista porraskäytävistä. Ne käytetään pääasiassa henkilökunnan ja pelastuspolkujen käyttöön. Rakennuksen kaakkoispuolella sijaitseva hallin pääoviin on myös paloauton pysäköintialue ja avaimenvarasto. Rakennus on ajan myötä jatkuvasti sovitettu. Viimeksi vuosina 2006-2009 tehtiin kunnostustöitä, jotta urheilun ja kulttuurin vaatimukset täyttyisivät. Toimenpiteen laatu ja laajuus: 1. Paloturvallisuusremontti Rakennuskompleksissa on havaittu ja korjattu teknisiä ja rakenteellisia paloturvallisuusvaikeuksia. Koska Walzbachhalli on kokouspaikka, jossa on korotetut paloturvallisuusvaatimukset, on paloturvallisuuden asiantuntija tehty, joka on laatinut paloturvallisuuskonseptin koko rakennuskompleksille. Paloturvallisuuskonseptissa määritellään paloturvallisuuteen liittyvät vaatimukset ja suunnitellut toimenpiteet. Poikkeuksissa kuvataan sopivia korvausmittoja ja niiden perusteluja. Paloturvallisuuskonsepti on sovittu paloturvallisuuden asiantuntijan kanssa ja on jo saanut Landratsamt Karlsruhen hyväksynnän. Hyväksytty paloturvallisuuskonsepti kehitetään edelleen perustuen lähetettyyn suunnitelmaan ja toimii pohjana toteutettavien paloturvallisuuden toimenpiteiden toteuttamiseen rakennuksessa. 2. Esteettömyys Nykyinen rakennus, Walzbachhalli ja Walzbachbad, on toistaiseksi vain eri porraskäytävien kautta sisällä ja ulkopuolella rakennusta. Rakennuksen esteettömäksi avaamiseksi pääoviin korvataan yksi olemassa olevista pyöröoviista ja varustetaan moottorilla. Foajeessa asennetaan esteettömäinen hissi, joka on suunniteltu siten, että se mahdollistaa myös lasten kuljetuksen rakennuksessa, ensimmäisestä kerroksesta kellariin. Uudesta hissistä pääsee esteettömästi pääkäytävälle ensimmäisessä kerroksessa, joka johtaa sekä monikäyttöhalliin pukuhuoneineen ja esteettömään vieraille tarkoitetun WC:hen, että uimahallin uusi esteettömiin pukuhuoneisiin ja suihkuihin. Esteettömät pukuhuoneet ja suihkuhuoneet sijaitsevat nykyään ensimmäisessä kerroksessa, yleisen pukuhuoneen sisällä. Nykyinen tila ei vastaa kookaan, varustukseen tai saavutettavuuteen esteettömien pukuhuoneiden, suihkujen ja WC:n vaatimuksia. Uudelleen rakennus ja esteettömyys on mahdotonta nykyisessä pukuhuoneessa. Siksi uusi esteettömä pukuhuone suihkuineen ja WC:hen rakennetaan uimahallin sisällä, kahden käytämättömän varastotilan alueella. Tilallinen läheisyys uimahallin valvonnan alueeseen mahdollistaa tarvittaessa apua lyhyellä matkalla. Kustannukset (10/2025): KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto Tämän kilpailutuksen kohteena ovat suunnittelupalvelut teknisen varustelun osalta laitteistoille 1-5 + 8 §§ 53 ff. HOAI:n mukaisesti, suoritusasteet 5-9. Oletetaan, että rakennuslupa on saatavilla suunnittelupalveluiden aloittamiseen. Suunnittelun aloituksen on tarkoitus tapahtua tammikuussa 2027. Paloturvallisuusremontin toteuttaminen on suoritettava vuoden 2027 loppuun mennessä, ja esteettömän uudelleenrakentamisen on suoritettava 31.7.2028 mennessä.