Finlande – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Résumé

La Ville de Raisio et CompassForge Ventures Oy ont conclu un accord de coopération pour le développement de la région. CompassForge Ventures Oy prévoit de construire un centre de données dans la région d'Itä-Somerso, ce qui nécessite un plan d'aménagement. Un accord de réservation de planification a été convenu pour le projet, sur la base duquel la planification conjointe a commencé. En même temps, la zone d'Itä-Somerso est également planifiée plus largement. Cet appel d'offres se concentre sur la zone nécessaire pour le projet du centre de données. Description de la question et de l'appel d'offres Le projet est promu en parallèle avec la préparation de la ligne électrique de 400 kV de Fingrid. La ligne électrique devrait être achevée d'ici 2031. Le centre de données pourrait commencer ses opérations plus tôt, donc le projet de planification doit avancer au rythme le plus rapide possible. Fingrid promeut actuellement la préparation de la ligne électrique dans le cadre du processus YVA et le projet progresse selon le calendrier. Pour le projet du centre de données, une zone de 40 hectares a été allouée par l'accord de réservation de planification, ainsi qu'une option pour une zone d'extension (25 ha). L'objectif est que le centre de données soit construit et opérationnel au plus tard lorsque la ligne électrique de Fingrid sera achevée. Le projet nécessite une évaluation YVA tant pour la ligne électrique que pour la future installation de stockage d'énergie. La zone du projet de planification d'Itä-Somerso en cours est d'environ 119 ha. Ce projet de planification nécessite également des consultations avec les autorités. Nous demandons une offre pour la rédaction du plan d'aménagement pour la zone du projet de planification d'Itä-Somerso. Le prestataire sélectionné peut également être envisagé pour la planification de la mise en œuvre du projet de construction. Le travail de planification présenté dans l'offre doit inclure : • Les travaux sur le terrain et les visites nécessaires pour le travail de planification • Les réunions de coopération nécessaires avec la Ville de Raisio et le maître d'ouvrage (généralement des réunions virtuelles, à condition que le prestataire sélectionné rédige des comptes rendus de réunion) • La préparation du plan de participation et d'évaluation (OAS) • La participation aux consultations avec les autorités • Le projet de plan d'aménagement • La proposition de plan d'aménagement • Le rapport de planification • Les réponses aux commentaires, retours, rappels, plaintes et déclarations reçus lors des phases de projet et de proposition • Les réponses aux plaintes éventuellement reçues des tribunaux La ville répond aux consultations liées au projet. Le produit final doit être des cartes de planification prêtes à l'emploi au format DNG ou DWG, dans le même système de coordonnées que les données de départ, ainsi qu'au format Adobe PDF. Les OAS, les rapports de planification et autres textes, y compris les annexes, au format Adobe PDF et Word. L'offre doit inclure une option pour l'organisation d'une réunion publique (prix unitaire). Objectifs de la zone de planification Le plan permet de créer une future zone d'emplois ainsi que le centre de données prévu. La planification de la zone doit tenir compte des valeurs naturelles identifiées dans l'étude environnementale réalisée sur la zone. De plus, la planification de la zone doit prendre en compte, entre autres, la gestion globale des eaux pluviales. Les éléments à présenter dans l'offre : - Plan de projet pour le passage du plan et le calendrier du projet. - Composition de l'équipe de projet. Pour l'équipe, il faut présenter l'expérience des personnes clés du projet en matière de planification de zones industrielles ainsi que des projets de centres de données. - Tarifs unitaires des experts liés au projet et estimation du nombre d'heures de travail Le dossier de l'appel d'offres comprend : - Carte de la zone (zone de planification + zone optionnelle) - Cartes de planification (plan général, plan régional, plan directeur des régions du Nord) - Études réalisées (étude environnementale) Évaluation des offres/notation - Plan de projet pour le passage du plan et le calendrier du projet (25 %) - Expérience des personnes clés du projet en matière de planification de zones industrielles (25 %) - Expérience des personnes clés du projet en matière de projets de centres de données (25 %) - Coût total estimé du projet (l'estimation est faite sur la base du coût total proposé ainsi que des tarifs unitaires) (25 %) Soumission des offres : Instructions Cloudia, soumission des offres d'ici le 14.9.2026.