Allemagne – Travaux d'installation d'appareils sanitaires – Kornhaus Neugestaltung Museum

DESCRIPTION GÉNÉRALE DES TRAVAUX 1.0 Généralités L'objet de la planification est la rénovation et la modernisation respectueuses du patrimoine, ainsi que la transformation du Kornhaus à Kirchheim unter Teck. Le bâtiment est un grand édifice massif à quatre étages, construit entre 1540 et 1553. Lors du grand incendie de la ville en 1690, le Kornhaus a été complètement détruit à l'intérieur. Il a été restauré en 1696. Une structure en bois autoportante sur plusieurs étages a été implantée dans l'enveloppe massive du bâtiment restée debout. Le Kornhaus est entièrement enterré. Le sous-sol est une cave voûtée impressionnante par ses dimensions et ses proportions. Au cours de son longue histoire, le bâtiment a servi de grenier au duché de Württemberg et, à partir de 1851, de marché aux grains, de salle de gymnastique, de magasin, de dépôt de la caserne des pompiers et, enfin, exclusivement à des fins culturelles. Le rez-de-chaussée a été utilisé comme espace d'exposition temporaire pour l'art contemporain. Les étages supérieurs abritaient le musée de la ville. À côté de l'église Saint-Martin et du château, c'est le plus grand et donc le plus significatif volume de construction au centre de la ville. La mesure globale de construction sera réalisée en 2 phases. Dans la 1ère phase, le Kornhaus sera rénové, remis en état et modernisé du rez-de-chaussée au dernier étage. Le premier chemin de secours, l'escalier est et un ascenseur seront menés jusqu'au sous-sol. Ainsi, la pleine fonctionnalité du bâtiment du rez-de-chaussée au dernier étage sera garantie jusqu'à la fin de la mesure globale. Dans la 2ème phase, après le démontage de la centrale de cogénération, le sous-sol voûté sera débarrassé de toutes les installations ultérieures et le voûte en pierre naturelle sera rénovée. Toutes les mesures prévues seront rénovées en tenant compte de la protection du patrimoine du bâtiment historique. De plus, le bâtiment sera amélioré sur le plan de la physique du bâtiment et de la protection contre les incendies. Le terrain de construction est situé au centre de Kirchheim, entre la zone piétonne Max-Eyth-Straße et la place de l'église Saint-Martin. Le terrain présente une légère pente dans les directions est/ouest et nord/sud. L'accès au chantier se fera par la place de l'église Saint-Martin. Les surfaces de stockage sont, en raison de la situation intra-muros et des relations de propriété, exiguës. Les surfaces appartenant à la ville de Kirchheim, surtout au nord du Kornhaus, sont limitées. Le terrain de la place de l'église Saint-Martin appartient à l'église évangélique. Des surfaces BE seront louées à l'église évangélique. L'accès au chantier prévu et les surfaces de stockage sont à prendre sur le croquis joint. La nouvelle cage d'escalier extérieure, du sous-sol au rez-de-chaussée, réalisée dans la 1ère phase, est positionnée entre la Max-Eyth-Haus et le Kornhaus. Elle se trouve sur le terrain d'un ancien cimetière historique. Des fouilles archéologiques ou des enquêtes seront nécessaires. Elles sont planifiées de manière à s'intégrer dans le déroulement des travaux sans perturbation temporelle. 1.1 Droit de la construction, protection des monuments -Installations et locaux d'une utilisation particulière § 38 LBO -Monument culturel inscrit avec une signification particulière conformément à § 2 (en lien avec § 28 DSchG) -Bâtiment d'une hauteur jusqu'à 13,00 m et unités d'utilisation de 400 m² au maximum, classe de bâtiment 4, conformément à § 2 LBO BW 1.3 Protection des monuments / mesures de conservation des monuments Le Kornhaus est protégé en tant que monument et est donc soumis à une protection particulière.