Allemagne – Services de santé et de sécurité – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Pour l'Institut pour l'hygiène et l'environnement (HU) et Hamburg Wasser, un nouveau bâtiment de laboratoire et d'institut doit être construit. L'objectif est de construire un nouveau bâtiment de bureaux et d'administration qui répond aux exigences actuelles des bâtiments de laboratoire modernes et qui garantit un fonctionnement aussi fluide et efficace que possible. Le projet comprend l'utilisation en tant que bâtiment de laboratoire et de bureaux avec une surface utile totale d'environ 24 500 m2 (NUF) ou environ 49 585 m2 de surface brute de plancher (BGF) au-dessus du sol. Il doit être construit à Hamburg-Mitte, sur le terrain Bullenhuser Damm/Großmannstraße, sur une superficie d'environ 12 000 m2. Les domaines de travail de l'Institut pour l'hygiène et l'environnement (environ 300 employés) sont la sécurité alimentaire et les zoonoses, l'hygiène et la médecine des infections ainsi que les enquêtes environnementales, complétées par le département Service et Contrôle. L'utilisation prévue nécessite une division spatiale des différents domaines fonctionnels en zones accessibles au public et non accessibles au public, qui se divisent comme suit : La zone publique du bâtiment comprend, entre autres, un centre de vaccination, un auditorium, un laboratoire de cours, le musée HU, une cantine, un bureau de poste, des zones pour conférences ainsi qu'une zone de réception et de foyer. Le cœur de la zone non publique du bâtiment est constitué de 4 zones de laboratoire pour Hamburg Wasser et de 25 salles de laboratoire des départements HU avec, entre autres, un centre de réception central des échantillons, des entrepôts centraux de produits chimiques et de fournitures, des laboratoires S2/S3, des zones de section, des zones de sensorique, un système de transport de caisses, des salles d'autoclaves ainsi que le bâtiment administratif. Les espaces extérieurs sont également séparés en zones publiques (visiteurs, patients, livraison et éventuellement places de parking pour le personnel, etc.) et en zones non publiques (cour économique, zone de section, parking pour véhicules de service, etc.). Pour l'espace urbain Billebecken – entre la Bille, le canal de la Bille et le Billdeich d'Ausschläger – un plan fonctionnel urbain est actuellement en cours d'harmonisation et d'élaboration. Le projet de construction doit s'intégrer le plus possible dans ce concept de plan fonctionnel. La conception des espaces libres, des espaces visibles du public et des espaces semi-publics ainsi que la situation de livraison doivent être coordonnées avec l'initiateur BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) et les autorités compétentes tout au long du processus de planification. En raison des différents modules d'utilisation et des exigences fonctionnelles complexes, le processus de planification et de conception ainsi que la mise en œuvre et l'exploitation des bâtiments seront soutenus par des méthodes de modélisation 3D basées sur le Building Information Modeling (BIM). Pour contrôler les processus globaux du projet, des méthodes de travail coopératives/Lean Management sont utilisées. Les prestations seront commandées par étapes. La commande se fait en 2 étapes, les différentes prestations se répartissant comme suit sur les étapes : L'étape 1 comprend les prestations selon § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3 - LP 7 L'étape 2 comprend les prestations selon § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Prestations particulières de la description des prestations selon AHO-Heft Nr. 15 Voir Annexe 7 Liste des prestations Offre Avec l'attribution, l'étape 1 est commandée. La commande des autres phases de prestation se fait par étapes et de manière facultative. Il n'y a pas de droit à la commande d'autres étapes.