Tchéquie – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Objet de l'exécution du marché public est l'élaboration de la documentation de projet pour la nouvelle construction destinée à fournir des services sociaux à l'organisation contributive du Domov pro seniory Jesenec, Olomoucký kraj, située Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. La nouvelle construction fournira des services d'hébergement à 70 clients ayant une autonomie réduite, principalement en raison de l'âge. Le projet doit respecter les exigences spécifiques en matière d'accessibilité, de sécurité des utilisateurs, de normes d'hygiène et d'exploitation pour les services sociaux et d'efficacité énergétique. La documentation du projet traitera également des investissements associés nécessaires consistant en la démolition des bâtiments existants sur le terrain parc. č. st. 28/2 (bâtiment č.p. 109 et bâtiment agricole à la frontière avec les terrains parc. č. 430/6, 430/5, et st. p. 28/1 k.ú. Jesenec). Elle comprendra également la rénovation complète des terrains concernés, y compris la conception des surfaces extérieures pavées et non pavées, la plantation de verdure et la solution de raccordement de l'objet à l'infrastructure de transport et technique. Le Domov pro seniory sera situé dans la partie nord de la zone centrale de la commune, sur des terrains en pente adjacents à l'actuel complexe de soins sociaux. L'objet est conçu comme trois masses mutuellement connectées, situées en niveau, connectées par un objet de communication central qui assure la connexion sans obstacle de tous les étages par ascenseurs et escaliers. Le 1er étage au-dessus du sol servira exclusivement au personnel. Il y aura un soutien administratif, des vestiaires, des salles de jour, une cuisine, une buanderie, des entrepôts, des installations techniques, un parking couvert et un bâtiment de gestion des déchets. L'objet A comprendra un espace séparément accessible pour les petits services utilisables par les clients et le public. Le 2ème étage au-dessus du sol constitue le niveau d'entrée principal pour les clients et les visiteurs. Il y aura un foyer d'entrée et un accès au parking à court terme. À ce niveau, les chambres des clients seront situées dans les objets A et B (avec balcons), des salles à manger communes avec cuisines, une bibliothèque, une salle de jeux et un poste de travail des travailleurs sociaux, une physiothérapie et une réhabilitation. Dans l'objet C, un parking souterrain pour les employés sera aménagé. Le 3ème étage au-dessus du sol comprend la plus grande partie des capacités d'hébergement et les principales infrastructures du personnel de santé et de soins. Il comprend une chapelle et une salle de départ. Les chambres sont complétées par des salles à manger, des bibliothèques et des salles de séjour. À ce niveau appartient la cour de séjour avec des équipements extérieurs (kiosque, plantation, éléments d'exercice, plates-bandes surélevées). Les 4ème et 5ème étages au-dessus du sol font partie uniquement de l'objet C et contiennent des chambres simples, dont une partie dispose de balcons ou d'une sortie dans le jardin. Les étages supérieurs comprennent des bureaux et des infrastructures opérationnelles plus petites. Dans cette partie, l'objet de communication a la forme d'une surstructure vitrée. Le projet comprendra également l'emplacement de la station d'épuration avec infiltration, car la commune de Jesenec n'est pas raccordée à la canalisation d'égouts. Les places de parking seront conçues à plusieurs niveaux de hauteur dans la portée correspondant aux règlements en vigueur. Les objets individuels seront reliés par des couloirs de connexion. Le projet comprendra une analyse des coûts d'exploitation, avec une solution variée des sources d'énergie et de la demande énergétique influencée par la solution technique du pavillon. Le résultat de l'analyse sera de 3 variantes de coûts d'investissement vs. coûts d'exploitation, avec une perspective de 10 ans (ci-après dénommée "Analyse des coûts d'exploitation"). La documentation comprendra toutes les parties professionnelles, notamment ZTI, chauffage, refroidissement, MaR, VZT, basse tension, installation électrique, équipement intérieur, technologies médicales et leurs réseaux, équipement mécanique, gestion des eaux pluviales et leur réutilisation, conception de l'installation des panneaux FVE et conception de la solution de couleur et de matériau de toutes les surfaces intérieures et extérieures. La documentation traitera également des améliorations des surfaces extérieures pavées existantes et du raccordement de l'objet à l'infrastructure de transport et technique. La base pour l'élaboration de la documentation de projet est l'étude architecturale "Domov pro seniory Jesenec – construction d'un nouveau bâtiment" élaborée par Ing. arch. Jiří Markevič, IČO: 88256367 et Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. La documentation de projet à tous les niveaux sera élaborée par la méthode BIM, c'est-à-dire y compris l'élaboration du modèle d'information du bâtiment (IMS) et des conteneurs d'information. La spécification détaillée des exigences obligatoires concernant l'utilisation de la méthode BIM est indiquée dans les documents: BIM protokol y compris ses annexes: 1. Exigences relatives à l'échange d'informations (EIR), 2. (Préliminaire) Plan de mise en œuvre BIM.