Danska – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Rudbækshøj Plejehjem - Totalrådgivning

Udbuddet provodi se kao ograničeno udbud prema odredbama zakona o udbudima §§58-60. Udbud se odnosi na ukupno savjetovanje (arhitektonske i inženjerske usluge) u vezi sa izgradnjom i proširenjem staračkog doma na Rudbækshøj Plejehjem, Strib Landevej 58, 5500 Middelfart. Projekt je pokrenuo Inicijativa Starosjedilaca, Odbor za socijalno i zdravstveno pitanja te Tehnički odbor u vezi sa povećanjem kapaciteta za starije osobe, gdje će se pojaviti demografska potreba za povećanjem kapaciteta staračkog doma. Usluge ukupnog savjetnika počinju od izradenog idejnog plana i obuhvaćaju programiranje, projektiranje, udbud i izgradnju zgrade s 32 novih stanova s pripadajućim prostorima za usluge i vanjskim prostorima. Projekt se mora izvesti tokom trenutnog rada postojećeg staračkog doma, s renovacijom i rušenjem postojećih vanjskih i unutrašnjih prostora, kao i uspostavljanjem novih parkirališta i pristupnih puteva. Očekuje se da će izgradnja biti izvršena u 2-3 etape kako bi se smanjile smetnje u radu. Na temelju idejnog plana i programa prostora, ukupni savjetnik zajedno sa Općinom Middelfart mora dalje razviti i konkretizirati idejni plan za nadolazeće proširenje staračkog doma. Ukupni savjetnik mora izvršiti projektiranje, udbud, izgradnju, predaju i provjeru od 1 godine. Ukupni savjetnik je odgovoran za prijavu za potvrdu podrške kod Odjela za socijalno i stanovanje i za ažurirane stope kod Fond za ruralno graditeljstvo, putem digitalnog sustava BOSSINF-STB, gdje su obrasci A, B i C dio potvrde. Tehničko savjetovanje i pomoć u ovom udbudu uključuju, između ostalog, arhitektonske i inženjerske usluge, certificiranu vatrogasnu savjetodavnu uslugu i certificiranog statičara. Savjetnik mora imati iskustvo u općem graditeljstvu. Očekuje se da će projekt obuhvaćati sljedeće: • Podprojekt 3 - Nova izgradnja s 16 novih stana za starce s prostorom za boravak, kuhinjom i prostorom za usluge za osoblje - uključujući uspostavljanje vanjskih prostora. • Podprojekt 1 i 2. Postojeće atrijume i parkirališta ruše se i izgrađuju 16 novih stanova s prostorom za boravak, kuhinjom i prostorom za usluge. • Uređenje parkirališta, staznih sustava i vanjskih prostora. Ukupno savjetovanje, kao što je opisano u ukupnom projektu materijala, u glavnim crtama obuhvaća sljedeće zadatke: • Izvršenje savjetovanja prema prilozima 2 i 3, kao i udbudnom prilogu. • Uspostavljanje novih stana za starce i prostora za usluge uključujući sve tehničke instalacije, uređaje, vanjske površine poput staza i parkirališta i vrtova. • Uspostavljanje pristupnog prostora za građane i osoblje • Pristupačnost: U projektiranju mora se uzeti u obzir pristupačnost, uključujući vrata, kupaonice i higijenske uređaje. Savjetnik ima odgovornost za budžet u vezi s ovim zadatkom, prema ugovoru o ukupnom savjetovanju, točka 10. Ukupna ekonomska okvir je izračunata na temelju maksimalne svote za opće graditeljstvo Odjela za socijalno i stanovanje 2. kvartal 2026 (priložen) s cijenom po m2 od 29.410 kr. uključujući PDV i s procijenjenom ukupnom izgradnjom od 2079 m2 za stambeni dio i ukupnom izgradnjom uključujući prostor za usluge od 509 m2. Troškovi izgradnje se očekuju na temelju skice i idejnog plana da iznose 61.143.390 kr. uključujući PDV. Troškovi izgradnje uključuju parkirališta, koji su izračunati na 1.250.000 kr. uključujući PDV, kao i namještaj, dizalice i krevete, koji su izračunati na 1.440.000 kr. uključujući PDV. Određeno je 14.081.000 kr. uključujući PDV za prostore za usluge za Općinu Middelfart. Određeno je 3.218.400 kr. uključujući PDV za isporuke investitora. Ukupno za troškove izgradnje (uključujući parkirališta i namještaj), prostor za usluge i isporuke investitora, ekonomski okvir za ovaj zadatak će biti 78.442.790 kr. uključujući PDV. Savjetnik je odgovoran za podjelu računa za stane za starce i prostor za usluge prema važećim pravilima računovodstva. Troškovi izgradnje moraju slijediti okvir Općine Middelfart - ali može se navesti najnoviji okvirni iznos koji mora biti odobren od strane općine. Ako je okvirni iznos Odjela za socijalno i stanovanje promijenjen prije projektne kalkulacije i ako postoji potreba za višim okvirnim iznosom prije nego što se prijava A, mora se pripremiti posebna stvar u općini s odobrenjem novog budžeta. Poznati su ukupni materijali za udbud, uključujući ugovor o ukupnom savjetovanju s prilozima za daljnje opisivanje opsega zadataka. Ugovor o ukupnom savjetovan