Njemačka – Radovi na podizanju zgrada – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

S predmetnim dokumentom se pokreće postupak izbora za postupak dodjele OGS-Erweiterungsbau na osnovnoj školi zajednice Hückeswagen-Wiehagen kao opće poduzetničke usluge. Grad Hückeswagen, kao tijelo za dodjelu, traži općeg poduzetnika (dakle GU), koji će u okviru globalnog fiksnog ugovora realizirati ključ u ruke i spremno za rad OGS-Erweiterungsbau na Blumenstraße u Hückeswagenu. U ovom postupku izbora će se odabrati do pet kandidata na temelju njihove sposobnosti i relevantne sposobnosti za izvođenje, koji će kasnije u postupku pregovora sudjelovati kao ponuđač. Dodjela se dodjeljuje najekonomičnijoj ponudi. Pri tome se cijena teži s 90%, a očekivana kvaliteta s 10%. Tijelo za dodjelu s radost očekuje vaš zahtjev za sudjelovanje, koji molimo da pripremite na temelju sljedećih uputa: 1. Opis projekta Grad Hückeswagen namjerava angažirati općeg poduzetnika koji će realizirati ključ u ruke i spremno za rad proširenje novog objekta na osnovnoj školi zajednice Hückeswagen do 28.06.28. Lokacija nalazi se na zemljištu postojeće osnovne škole zajednice, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, i obuhvaća postojeću zgradu i školski dvorište s zelenim i igrališnim površinama. Prometna dostupnost lokacije ostaje u postojećem stanju preko Blumenstraße; dodatne uredbe o dostupnosti za vrijeme izgradnje bit će kasnije regulirane u dokumentima za dodjelu. Predmet građevinskog zadatka je izgradnja novog objekta OGS-Erweiterungsbau kao prizidanja postojećoj školskoj zgradi. Predviđena je izgradnja trokatnog objekta (podrum, prizemlje, kat); podrum je djelomično u zemlji. Povezivanje s postojećim objektom ostvaruje se preko međuspratnog objekta, u kojem se nalazi ulazni prostor te barijerama slobodan pristup preko stepeništa i dizala. U ovom području se također nalaze odgovarajući ulazi/veze s postojećom zgradom (po spratu prema planu/vođim detaljima). Izgradnja proširenja služi za pružanje dodatnih površina za skrb i učenje. Obuhvaća posebno učeničke i skrbne površine (npr. razredne/grupe/razlikovne površine prema planu), otvorene učeničke i boravne površine u hodnicima, prostorije za savjetovanja i uredske prostorije, sanitarije i pomoćne prostorije, skladišta i tehničke prostorije te potrebne prometne i pristupne površine. Konkretna prostorna i površinska podjela proizlazi iz kasnijih dokumenta za dodjelu, posebno bi trebale biti dostupne popis prostorija/grupe prostorija i planovi. Postojeći objekt ostaje u svojoj osnovnoj strukturi i koristi se tijekom cijelog trajanja projekta. Predviđene su uglavnom male funkcionalne prilagodbe u postojećem objektu, koje su uzrokovanih prizidavanjem i priključnim područjima; ove radnje u postojećem objektu će biti posebno opisane u kasnijim dokumentima za dodjelu. Osnova za natječaj su projektne osnove koje je pripremio naručitelj, uključujući opis usluga, planove/planove naručitelja, vođe detalje/sistemska odredbe, planove stručnih planera te dodatne priloge navedene u dokumentima za dodjelu. Dokumenti za zahtjev za građevinsku dozvolu ili odobrenje, ako su dodani dokumentima za dodjelu, bit će uzimani u obzir prema odredbama poglavlja 6.1; za obradu ponuda, kalkulaciju te planiranje izrade i montaže bit će odlučujuće ugovorno navedene osnove za izvođenje. Školski i OGS posao ostaje tijekom izgradnje; građevinski tok i logistika moraju biti organizirani bez smetnji, sigurno i uz poštovanje zahtjeva korisnika. Posebno se moraju uzeti u obzir sigurnost korisnika i prometa, slobodnost od bijega i spasa te zahtjevi za uređenom logistikom na građevinskom području u školi. Za to je posebno potrebno poštovati brandschutztechnische predpis o situaciji bijega i spasa tijekom izgradnje. Natječajni postupak odvija se prema § 3a EU VOB/A i planiran je kao višestupanjski postupak. Najprije se zainteresirani kandidati moraju podvrgnuti postupku izbora, u kojem moraju dokazati osnovnu sposobnost i sposobnost za izvođenje. Na temelju objavljenih kriterija za ocjenu, potom će se pozvati maksimalno pet kandidata da podnesu konkretnu ponudu.