Belgija – Arhitektonske, građevne, tehničke i inspekcije usluge – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW je psihijatrijska bolnica i nudi primjerenu skrb na putu ka oporavku za ljude s psihičkim teškoćama i njihov okruženje. Za ostvarenje svojih strategijskih ciljeva u skrb, Karus je izradio infrastrukturni master plan, pri čemu buduća infrastruktura mora omogućiti potpuno razvitak definirane strategije skrb. Opće načela ovog master plana su: • Centralizacija specijaliziranog liječenja na kampusu Merelbeke-Melle; • Infrastruktura koja doprinosi strategiji skrb; • Stanovanje i kvaliteta života: liječnički okoliš u zelenom okruženju; • Trajanje; • Efikasno i kvalitetno korištenje; • Kvalitetno radno okruženje; • Eksterne sinergije; • Poštovanje kulturne vrijednosti. Karus VZW želi u ovoj fazi master plana: Pripremu plana uređenja kampusa za cijelu psihijatrijsku bolnicu na kampusu Merelbeke-Melle, temeljenom na trenutnom infrastrukturnom master planu Karusa. U ovom planu uređenja detaljno su razvijene prostorna organizacija, funkcije i cirkulacijske strukture. Plan prevođenje vizije skrb u liječnički, sigurni i pregledan životni okoliš, s obzirom na privatnost, terapiju, osjećaj prirode i budućnost orijentiranu fleksibilnost. Pored toga, opremljeni su infrastrukturni sustavi, logističke usluge i dostupnost za usluge hitne pomoći, kako bi se osiguralo efikasno, sigurno i robustno funkcioniranje kampusa. Zgrade, krajolici i infrastruktura su pristupljeni u skladu, s obzirom na trajanje i faziranje. Renoviranje postojećih zgrada Nalog obuhvaća renoviranje tri postojeće zgrade smještene unutar povijesnog kampusa u Melle: Zgrada M50 – Sveti Josip: bruto površina poda od otprilike 1.700 m², podijeljena na tri kat; Zgrada M9 – Jerihon: bruto površina poda od otprilike 2.880 m², podijeljena na tri kat; Zgrada M12 – Stara praljka: bruto površina poda od otprilike 1.130 m², podijeljena na dva kata. Ove zgrade su dio originalne izgradnje psihijatrijske bolnice i datiraju iz početka 20. stoljeća. One su već dugo vremena van upotrebe. Groba struktura ovih zgrada nudi mogućnosti za smještaj novih funkcija, ali fizičko stanje građevine zahtijeva temeljite prilagodbe. Iako nisu zaštićene kao spomenici, zajedno s ostalim povijesnim zgradama na lokaciji, one su dio utvrđenog inventara građevinskog nasljeđa od 14. rujna 2009. Renoviranje ima za cilj pripremu zgrada za smještaj odjela za (mlađe) odrasle, s obzirom na dnevnu i stacionarnu skrb. Nova izgradnja Pored toga, nalog obuhvaća dizajn novog odjela za izgradnju s bruto površinom poda od otprilike 3.800 m², namijenjenim za dnevnu i stacionarnu skrb djece i mladih. Nova izgradnja će se realizirati na zemljištu Karusa, smještenom izvan povijesnog kampusa, na drugoj strani Caritasstraat. Odjel, naravno, obuhvaća sobe za korisnike usluga, ali i zajedničke prostore, sobe za sastanke, terapijske prostore, uredske prostore i uređenje zemljišta, radovi u okruženju, stalna namještaja, itd. Što će se konačno izgraditi je zaključak iterativnog i dijalektičkog procesa između investitora i dizajnera. Pri tome se u konačnom planu kondenzira presjek između, s jedne strane, stručnog znanja i vizije u vezi s pružanjem usluga, a s druge strane, stručnog znanja o kvalitetu prostora i dubokog znanja o materijalima i tehnologiji. Inšrijverima je dopuštena sloboda da sami oblikuju tehnički složenu nalog, posebno u pogledu realizacije alternativnih konfiguracija izgradnje, unutarnje cirkulacije, izbora materijala, (zdravstvene) tehničke opreme, itd. Također, mora se uzeti u obzir niz dodatnih faktora, kao što su održavanje i korištenje na dugi rok, kao i ostali uvjeti/razmatranja. Da bi se mogla procijeniti vizija o cijelom projektu, konceptualne originalnosti i arhitektonska kvaliteta između različitih koncepata, mora se voditi bliska suradnja s inšrijverima kako bi se pronašla najoptimalnija rješenja. Dizajnerski nalog obuhvaća sve relevantne discipline: arhitekturu, stabilnost, tehnike (HVAC, sanitarije, električne instalacije, dizalice, protupožarne sustave, akustiku, (B)EN studiju…), izvještavanje EPB, unutarnje uređenje i uređenje okruženja. Inšrijver mora sastaviti tim koji raspolaže s potrebnim stručnim kvalifikacijama i iskustvom u tim disciplinama i mora predložiti odgovarajuće referencije. Indikativno se uzima u obzir ukupni trošak izgradnje od 35.000.000 euro (bez honorara, bez PDV). Ovo je indicativni budžet temeljen na trenutnim uvjerenjima, koji se tijekom procesa dizajna, naravno, mogu prilagoditi, a iznos je u tom smislu samo indicativan. Javno je da dizajn ovog naloga može utjecati na kasnije (pre)izgradnje projekte iz master plana Karusa VZW, i da se stoga mora težiti prema maksimalnoj integraciji i sinergiji s već realiziranim projektima. Karus VZ