Njemačka – Tehničke usluge – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Grad Bacharach planira u okviru opsežne sanacije pretvoriti zgradu vijećnice s glavnom, sporednom zgradom i dvorištem u vijećnicu s turističkim i kulturnim centrom u Bacharachu na Rajni. Za to je naručitelj već naručio izradu studije izvodljivosti, koja je dio dokumentacije za dodjelu i dostupna je za preuzimak. Studija izvodljivosti sadrži koncept korištenja i planerske varijante, koje nisu obavezne. Studija izvodljivosti služi samo za orijentaciju. Zgrada je izgrađena u razdoblju od 16. do 19. stoljeća i služi kao vijećnica od 1941. godine. Zaštićeni spomenik "Kurpfälzische Amtskellerei" u Oberstraße 1 sastoji se od tri krila - prednje zgrade, stražnje zgrade i dva sporedna objekta novije gradnje - koja su sve paralelna s ulicom. Posebno je prednja zgrada iz 1557. godine, koja je obilježena karakterističnom konstrukcijom od drvenih okvira u gornjim katovima, utjecala na izgled grada. Sadrži vijećnicu, prostorije za gradsku upravu, gradski vrtni centar i iznajmljene poslovne prostore. U stražnjoj zgradi se uglavnom nalaze prazne prostorije. U sporednim zgradama su radne prostorije gradskog vrtnog centra. Cjelokupna dvorišna površina ima značajne potrebe za sanacijom. Zgrada vijećnice, unatoč javnoj upotrebi, nije prikladna za osobama s invaliditetom. Prizemlje i kat stražnje zgrade trenutno nisu u funkciji. Za detalje se poziva na pridružene "Studiju izvodljivosti" i "Sanacija vijećnice Bacharach Objašnjenje" i druge dokumente za dodjelu. Planira se sanacija u skladu s zahtjevima za očuvanje kulturne baštine i osiguranje održivog korištenja. Planira se obnova i modernizacija prednje zgrade s poprečnim zidom i dvorišta. Vijećnica zajedno s dvorištem i stražnjom zgradom trebala bi služiti kao središnje mjesto za građane i turiste u Bacharachu. Osim toga, vijećnica bi trebala ispunjavati svoju funkciju kao zajednička ustanova. Stražnja zgrada bi trebala doživjeti obnovu i modernizaciju orijentiranu na postojeće stanje za ponovno korištenje. Sanacija cilja na ponovnu upotrebu trenutno nekorisjenih površina. Prostorije bi trebale biti korištene kao suvremeni stambeni prostor ili dijelom kao zajednička ustanova. Osim toga, trebala bi se sanirati fasada i ukloniti uzroke i štete od prodora vode. Koristiti podrum ili nadograditi tavan nije planirano. Izgradnja novog objekta (prema studiji izvodljivosti) umjesto skladišta za opremu nije planirana. Skladište za opremu bi trebalo biti obnovljeno i dalje bi trebalo biti na raspolaganju gradskom vrtnom centru. Dodatno, trebalo bi se srušiti propadalo skladište. Trenutno uglavnom za parkiranje korišteno dvorište bi trebalo doživjeti estetsko unapređenje i koristiti se kao kvalitetno otvoreno područje za boravak i događaje. Sljedeće korištenje bi trebalo biti određeno nakon daljnjeg odobrenja od strane gradskih tijela: vijećnica, vijećnica, izložba, poslovne prostorije, prostorije za udruge, boravak + radionica vrtnog centra, skladišni prostori, sanitarij, lift, javna toaleta, turistička informacija, događajni prostori, kulturna upotreba, otvorena površina s kvalitetom boravka, itd. Za imanje bi trebalo naručiti detaljnu gradnju i mjerenje te bauhistorische ispitivanje. Objektno planiranje treba se provoditi u bliskoj suradnji s zaštitom spomenika kulture, a specifični zahtjevi zaštite spomenika treba se uzeti u obzir. Aspekte održivosti i zaštite klime treba uzeti u obzir pri planiranju. Priloženi projektni vremenski plan treba se koristiti kao vodič. Rokovi za predaju zahtjeva za financiranje iz sredstava zaštite spomenika i urbanog razvoja moraju se poštovati.